Vrijstaande villa in Benahavís

Foto's

Eigentijdse villa te koop in de exclusieve omheinde gemeenschap Atalaya Fairways, een van de meest gevestigde en gewilde woonadressen in Benahavís. Gelegen op de eerste lijn van Atalaya Golf & Country Club, geniet de woning van onbelemmerd uitzicht over de fairways richting de Middellandse Zee en de omliggende bergen, en biedt een zeldzame combinatie van privacy, architectuur en natuurlijke schoonheid.

Ontworpen door een gerenommeerde architect en ontwikkeld door Grupo Polo, werd de villa voltooid in 2016 en weerspiegelt het een duidelijke toewijding aan kwaliteit, functionaliteit en modern wonen. De architectuur is gebaseerd op proportie in plaats van overdaad. Ramen van vloer tot plafond omlijsten het landschap vanuit bijna elke kamer, waardoor een constante verbinding met de golfbaan en de achterliggende kustlijn ontstaat. De belangrijkste leefruimtes zijn open en doelgericht, waardoor de lounge, eetkamer en keuken functioneren als één samenhangende omgeving. Strakke architecturale lijnen, hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen creëren interieurs die verfijnd aanvoelen zonder overdreven formeel te worden.

De keuken is ontworpen om zowel het dagelijkse gezinsleven als entertainment te ondersteunen. Natuurlijk licht stroomt door de hele woning, terwijl grote schuifdeuren direct openen naar de terrassen die de leefruimte naar buiten toe verlengen.

De villa biedt vijf royaal bemeten slaapkamers, elk ontworpen om privacy en comfort te bieden aan zowel bewoners als gasten. De hoofdslaapkamer geniet van een verhoogd uitzicht over de golfbaan en het omliggende landschap, terwijl een privélift alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat zorgt voor moeiteloze toegang door de hele woning.

Buitenleven staat centraal in de ervaring van Villa Solara. Meerdere terrassen bieden speciale zones om te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen, terwijl u geniet van panoramisch uitzicht op de golfbaan, de bergen en de zee. De oriëntatie zorgt voor uitstekend zonlicht gedurende de hele dag, terwijl de aangelegde omgeving een gevoel van rust en afzondering creëert. Een verwarmd zwembad met elektrische afdekking stelt eigenaren in staat om het hele jaar door van de buitenlevensstijl te genieten.

Aan de praktische kant is overal gedacht. De villa beschikt over een ondergrondse parkeergarage voor vier voertuigen, uitgebreide opslagruimtes, ramen met dubbel glas en de veiligheid van een omheinde gemeenschap, wat zowel gemak als gemoedsrust biedt.

Atalaya Fairways blijft een van de meest aantrekkelijke woongemeenschappen aan de Costa del Sol. Omringd door golfbanen en volwassen groen, maar toch binnen handbereik van Marbella, Puerto Banús, Estepona, internationale scholen, stranden, restaurants en winkels, biedt de locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.

Voor golfliefhebbers ligt Atalaya Golf & Country Club direct voor de deur, terwijl Guadalmina Golf, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf en diverse andere gerenommeerde banen zich op korte rijafstand bevinden. De stranden van Casasola, Guadalmina Baja en Isdabe liggen eveneens dichtbij en bieden beachclubs, watersporten en restaurants aan de kust.

Eerste lijn golf, een verhoogd uitzicht, intelligent ontwerp en een veilige woonomgeving komen samen in een woning die even geschikt is als permanente verblijfplaats of als luxe vakantieoord. Voor kopers die op zoek zijn naar eigentijdse architectuur, uitzonderlijke uitzichten en een toplocatie in Benahavís, is dit een huis dat op elk niveau overtuigt.

Lopende kosten

• Afval: € 18 / jaar
• IBI: € 1.649 / jaar

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 181.650
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 31.400
• Geschatte Totale Kosten: € 215.250, 8.3% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Los Arqueros

Gevestigde golfgemeenschap met huizen en appartementen die uitkijken op de golfbaan Los Arqueros. Ontworpen door Severiano Ballesteros, met een bergachtig decor en vredig wonen.

• Golfbaan
• Bergachtig Decor
• Gevestigd
• Gemeenschap

Los Arqueros

• Bekijk alle woningen te koop in Benahavís
• Gebied: Benahavis
• Gemeenschap: Los Arqueros

Meer woningen zoals deze

• Vrijstaande villa in Benahavís, € 2.300.000, 6 Slaapk., 5 Badk., Benahavís
• Duplex in Benahavís, € 1.250.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Benahavís
• Appartement op de middelste verdieping in Los Arqueros, € 939.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Los Arqueros
• Gelijkvloers appartement in Los Arqueros, € 465.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Arqueros
• Appartement op de middelste verdieping in Benahavís, € 595.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Benahavís
• Appartement op de middelste verdieping in Los Almendros, € 620.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Los Almendros
• Gelijkvloers appartement in Los Arqueros, € 415.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Arqueros
• Penthouse in Benahavis, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Los Arqueros, Benahavis
• Appartement in Benahavis, € 459.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Los Arqueros, Benahavis
• Penthouse in Los Arqueros, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Los Arqueros
• Gelijkvloers appartement in Los Arqueros, € 480.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Los Arqueros
• Townhouse in Los Arqueros, € 550.000, 2 Slaapk., 3 Badk., Los Arqueros