Vrijstaande Villa in Coín

Deze indrukwekkende vrijstaande villa biedt royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 601 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 285 m². De woning is gebouwd in 2008 en smaakvol gemoderniseerd. Het combineert modern comfort met een veelzijdige indeling, waardoor het ideaal is als gezinswoning of vakantieverblijf. De accommodatie bestaat uit vijf slaapkamers en vier badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinsleven als gasten. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte hal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder één met een grote en-suite badkamer, evenals een aparte doucheruimte/gastentoilet.

De eerste semi-kelderverdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een groot terras, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige, ononderbroken uitzicht op het platteland. Dit niveau omvat ook een royale woonkeuken, een aparte bijkeuken/wasruimte, een slaapkamer en een extra doucheruimte.

Op het onderste niveau beschikt de woning over een schitterende master suite met en-suite badkamer en openslaande deuren die direct uitkomen op het zwembadgedeelte. Deze verdieping biedt ook een tweede riante woon- en eetruimte, verfraaid door een opvallende gashaard met glas van vloer tot plafond, wat een stijlvolle verdeling tussen de ruimtes creëert en tegelijkertijd warmte en karakter toevoegt. Hiervandaan leiden kamerhoge schuifdeuren naar een overdekt terras met uitzicht op het privézwembad en weids uitzicht richting Álora.

De woning is goed onderhouden en geüpgraded, met gerenoveerde badkamers en bijkeuken, houtlook vloeren door het hele huis, nieuwe kozijnen met dubbel glas en een neutraal decor dat de overvloed aan natuurlijk licht versterkt. In alle kamers zijn plafondventilatoren geïnstalleerd voor extra comfort.

Buiten biedt de woning meerdere terrassen, waaronder een groot panoramaterras, een overdekt terras aan het zwembad en extra tuinruimte onder het zwembad – een onbeschreven blad klaar voor landschapsarchitectuur of personalisatie. Het privézwembad, parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en 10 zonnepanelen verhogen de aantrekkingskracht van de woning verder, samen met toegang tot gemeenschappelijk water en een elektrisch waterverwarmingssysteem.

Gelegen in een rustige en gevestigde urbanisatie, profiteert de villa van uitstekende voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, een bakker, café/bar, fitnessruimte en padelbanen. De gemeenschap biedt ook groene zones, een kinderpark, picknickplaatsen, een volleybalveld en een klein voetbalveld.

De woning is ideaal gelegen nabij de bruisende stad Coín, die een breed scala aan voorzieningen biedt, waaronder winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en het populaire winkelcentrum La Trocha. Het nabijgelegen Alhaurín el Grande verrijkt de levensstijl nog verder, bekend om zijn uitstekende selectie aan restaurants, cafés en traditionele Spaanse charme. Samen bieden deze naburige steden alles wat nodig is voor een comfortabel dagelijks leven, terwijl u toch kunt genieten van een ontspannen, authentieke Andalusische sfeer.

Het pand geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met snelle toegang tot de A-355 die gemakkelijke routes biedt naar Marbella, Málaga, Mijas en Fuengirola, allemaal binnen ongeveer 30 minuten rijden. Lokale scholen, waaronder Ximénez de Guzmán, Lourdes en Sunland International School in Cártama, zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Om de aantrekkingskracht van het gebied verder te vergroten, zijn er momenteel een nieuw voetpad en een voetgangersbrug in aanbouw, die binnenkort een directe verbinding bieden van de urbanisatie naar de stad. Deze handige verbinding zal bewoners via Sierra Chica verbinden met het winkelcentrum La Trocha, waardoor het nog eenvoudiger wordt om van lokale voorzieningen te genieten zonder auto.

Met zijn ruime indeling, onderhoudsvriendelijke perceel en toplocatie nabij winkels, recreatiefaciliteiten en transportverbindingen, vertegenwoordigt deze villa een uitstekende kans voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.

Een prachtig huis dat ruimte, comfort en adembenemende uitzichten biedt. Een vroege bezichtiging wordt zeer aanbevolen.

De verkopend makelaar geeft voor zichzelf en als makelaar voor de verkoper te kennen dat:

1. Deze gegevens zijn slechts een algemene schets als leidraad voor beoogde kopers en vormen geen onderdeel van een aanbieding of contract. 2. Er zijn redelijke inspanningen geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke beoogde koper dient zichzelf door inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek te overtuigen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de kant van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een bewering of weergave van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in zijn dienst of handelend namens hem, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot dit eigendom. 6. Niets in deze gegevens zal worden beschouwd als een verklaring dat het object in goede staat van onderhoud verkeert of anderszins, noch dat diensten of faciliteiten in goede staat verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde onderdelen en aspecten van het eigendom op het moment dat de foto's werden genomen en u dient af te gaan op feitelijke inspectie. 8. Er mag geen aanname worden gedaan met betrekking tot delen van het eigendom die niet op de foto's worden getoond. 9. Oppervlakten, maten of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de nodige vergunningen (planning, bouwregelgeving, monumentenzorg of enige andere toestemming) zijn verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belastingen, indien van toepassing.