Vrijstaande villa in Istán

Uniek privédomein aan Istán Lake

Een uitzonderlijke renovatiemogelijkheid op een privéschiereiland met uitzicht op het Embalse de la Concepción, in de bergen boven Marbella. Omgeven door water en natuur geniet het landgoed van buitengewone panoramische uitzichten over het meer en de bergen, die op heldere dagen reiken tot aan de Mediterranean, Gibraltar en North Africa.

Het pand omvat een bestaande villa van 877,67 m² verdeeld over twee verdiepingen, met 717,73 m² aan terrassen en een zwembad van 62,59 m². De villa staat op een perceel van 25.456,16 m², dat deel uitmaakt van een buitengewoon privédomein van 129.127,16 m² verdeeld over zeven aangrenzende percelen.

De voorgestelde residentie biedt 6 slaapkamers, 7 badkamers en 2 gastentoiletten, samen met royale woon- en entertainmentruimtes, een gym, spa en uitgebreide binnen-buitenruimtes. Grote overdekte en open terrassen maken optimaal gebruik van de bevoorrechte zuidwestelijke oriëntatie en de spectaculaire natuurlijke omgeving.

Een van de meest kenmerkende eigenschappen van het landgoed is de relatie met het meer. Het land strekt zich uit in het stuwmeer en vormt zo een afgelegen schiereiland, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy en directe toegang tot de oever van het meer. Een eigen weg langs het meer loopt door het landgoed, terwijl volwassen dennen- en palmbomen, oude stenen muren en het indrukwekkende omringende landschap de sfeer creëren van een natuurlijk toevluchtsoord. Het landgoed beschikt ook over een tweede zwembad dat zich elders op het terrein bevindt.

De bestaande villa beschikt over een First Occupancy Licence, verleend in juli 1997, samen met een volledige vergunningsgeschiedenis. Het pand wordt aangeboden als een volledige renovatiemogelijkheid, waardoor de woning, installaties en afwerkingen volledig vernieuwd en aangepast kunnen worden aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Ondanks de opmerkelijke privacy is het pand uitstekend bereikbaar vanaf de kust: Puerto Banús en San Pedro de Alcántara liggen op ongeveer 15 minuten afstand, Marbella op 20 minuten en Málaga Airport op ongeveer 45 minuten. Stranden, golfbanen, restaurants en de lifestyle van de Costa del Sol zijn dus binnen handbereik, terwijl het landgoed zelf midden in de natuur ligt.

Dit vertegenwoordigt een zeldzame kans om niet zomaar een villa te verwerven, maar een buitengewoon privédomein in een van de meest indrukwekkende natuurlijke omgevingen nabij Marbella.