Vrijstaande villa in La Mairena
La Mairena
- Prijs
- € 995.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwde oppervlakte
- 485 m²
- Perceelgrootte
- 3415 m²
- Locatie
- La Mairena
- Ref
- R5486968
Foto's
Gelegen in de prestigieuze heuvels van La Mairena, biedt deze opvallende vrijstaande villa een buitengewone kans als 'blank canvas' voor kopers, investeerders of projectontwikkelaars die een luxe landgoed aan de Costa del Sol willen creëren.
Gelegen op een enorm, verhoogd perceel van 3.415 m², biedt de woning uitzonderlijke privacy, rust en een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen. Met een royale bebouwde oppervlakte van 485 m² beschikt de villa over een robuuste bestaande structuur, solide funderingen en een uitgebreid architectonisch ontwerp voor 3 ruime slaapkamers, 3 badkamers en grote open leefruimtes.
De woning wordt momenteel gepresenteerd in 'casco' staat, teruggebracht tot de structurele kern zonder gemonteerde keuken, badkamers of ramen. Hoewel een volledige interieur- en exterieurafwerking vereist is, stelt het onderliggende raamwerk u in staat om het lange, complexe proces van initieel grondwerk en zware constructie over te slaan.
Buiten omvat het uitgestrekte terrein al een privézwembad en volgroeide tuinelementen, wat een fantastische basis biedt om te transformeren tot een luxueus buitenverblijf. Gelegen in een beveiligd omheind complex, beschikt de woning ook over een eigen garage.
Tegen de rustige achtergrond van de pijnboombossen van La Mairena, brengt deze residentie sereen natuurlijk wonen in balans met uitstekend gemak, op slechts enkele minuten van topgolfbanen, internationale scholen en de stranden van Marbella en Elviria. Met zijn enorme potentieel, de massale perceelgrootte en het spectaculaire uitzicht, is dit project klaar om te worden getransformeerd tot een iconisch landgoed.
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 69.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 12.040
- Geschatte Totale Kosten: € 83.890, 8.4% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: La Mairena
Golfgebied nabij Ojén met uitzicht op de bergen en de zee.
- Gebied: Marbella Oost
- Gemeenschap: La Mairena
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in La Mairena, € 595.000, 3 Slaapk., 3 Badk., La Mairena
- Penthouse in La Mairena, € 625.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Mairena
- Halfvrijstaande woning in La Mairena, € 1.099.000, 3 Slaapk., 3 Badk., La Mairena
- Vrijstaande villa in La Mairena, € 1.980.000, 4 Slaapk., 4 Badk., La Mairena
- Woonperceel in La Mairena, € 508.200, La Mairena
- Vrijstaande Villa in La Mairena, € 1.400.000, 4 Slaapk., 4 Badk., La Mairena
- Vrijstaande villa in La Mairena, € 1.650.000, 4 Slaapk., 5 Badk., La Mairena
- Begane grond appartement in La Mairena, € 369.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Mairena
- Appartement op de middelste verdieping in La Mairena, € 349.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Mairena
- Penthouse in La Mairena, € 595.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Mairena
- Residentieel perceel in La Mairena, € 6.448.800, La Mairena
- Appartement op de middelste verdieping in La Mairena, € 499.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Mairena