Vrijstaande villa in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 4.500.000
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Bebouwde oppervlakte
- 510 m²
- Perceelgrootte
- 1279 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5020606
Foto's
Deze ruime vrijstaande villa in Nueva Andalucía ligt in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella, op slechts enkele minuten van Puerto Banús, stranden, internationale scholen en topgolfbanen. Gelegen op een royaal perceel van 1.279 m², biedt de woning privacy, comfort en een uitstekend buitenleven in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
De villa beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, wat volop ruimte biedt voor een gezinsleven of het ontvangen van gasten. De lichte woon- en eetkamer met open haard komt direct uit op een groot overdekt terras van 100 m², waardoor een naadloze verbinding ontstaat met de aangelegde tuin en het privézwembad — perfect om te ontspannen of te entertainen.
Ontworpen voor comfort gedurende het hele jaar, is de woning voorzien van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming. Daarnaast beschikt het over kwaliteitskenmerken zoals dubbele beglazing, marmeren en houten vloeren, een jacuzzi, een barbecueplek, een fitnessruimte, een bijkeuken en een verblijf voor personeel. De volledig uitgeruste keuken en de ruime indeling maken de woning zowel praktisch als elegant.
Extra voordelen zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage voor meerdere voertuigen, een berging, aangelegde tuinen en moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een intercom. Met zijn zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de berg La Concha is deze villa een uitstekende kans als luxe residentie, vakantiehuis of investeringsobject in Marbella.
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 315.000
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 54.450
- Geschatte Totale Kosten: € 371.650, 8.3% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 4.200.000, 7 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 4.380.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 4.400.000, 7 Slaapk., 7 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, € 4.289.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Celeste Marbella, Nueva Andalucia
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 4.495.000, 3 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 3.995.000, 6 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 4.395.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucía, € 4.400.000, 7 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucia
- Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 3.995.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, € 5.000.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 4.289.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Celeste Marbella, Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucía, € 4.395.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Los Naranjos, Nueva Andalucia