Vrijstaande Villa in San Roque

Gelegen in de Urbanización Invespania, op slechts 5 km van Sotogrande, biedt deze uitzonderlijke nieuwbouw villa een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de noordkust van Afrika. Gelegen op een perceel van 1.000 m², combineert de woning hedendaagse architectuur, hoge energie-efficiëntie en een bevoorrechte locatie nabij enkele van de meest prestigieuze golfbanen en jachthavens van de Costa del Sol.

De villa biedt 436 m² aan bebouwde oppervlakte plus meer dan 400 m² aan terrassen, ontworpen om natuurlijk licht en de spectaculaire uitzichten te maximaliseren. Het belangrijkste woongedeelte beschikt over een open indeling waarin de keuken, eetkamer en lounge zijn geïntegreerd, met grote glazen schuifdeuren die naadloos aansluiten op het terras, de tuin en de buitenruimtes.

De woning beschikt over vier ruime en-suite slaapkamers, allen met ingebouwde kasten en zorgvuldig georiënteerd om natuurlijk licht en zeezicht op te vangen, samen met in totaal zes badkamers. Het souterrain biedt extra luxe faciliteiten, waaronder een privé spabad, sauna en een flexibele ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, bioscoopkamer of entertainmentruimte.

Gebouwd met duurzaamheid in gedachten, is de villa uitgerust met elektrische vloerverwarming, 9,9 kW fotovoltaïsche zonnepanelen en een eigen waterbron, wat de operationele kosten aanzienlijk verlaagt en de energie-efficiëntie verhoogt. De woning beschikt tevens over parkeergelegenheid voor twee voertuigen.

Op slechts 15 minuten van Gibraltar en 30 minuten van Marbella, en dicht bij golfbanen van wereldklasse zoals Valderrama en La Reserva, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans om een moderne, energiezuinige villa te bezitten met spectaculair uitzicht in een van de meest exclusieve gebieden van Zuid-Spanje.