Duplex Penthouse in Nueva Andalucia

Foto's

Maak kennis met dit prachtig gerenoveerde duplex penthouse, gelegen in La Maestranza, een van de meest prestigieuze en gewilde woongemeenschappen in een toplocatie van Nueva Andalucía. Met 105 m² bebouwde oppervlakte beschikt de woning over drie slaapkamers met inbouwkasten, twee volledige badkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime, lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot een royaal terras, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Een privégarageplaats is ook inbegrepen voor extra gemak.

De afgesloten gemeenschap biedt 24-uurs beveiliging, verschillende gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, en sfeervolle tuinen in mediterrane stijl, wat zorgt voor een rustige, veilige en gastvrije omgeving.

De locatie is uitstekend: ongeveer 5 minuten met de auto van Centro Plaza, 10 minuten van Puerto Banús en minder dan 15 minuten van het strand. Supermarkten, internationale scholen, gerenommeerde restaurants en enkele van de beste golfbanen in de regio zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het duplex penthouse evenzeer geschikt is als permanente woning of als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

La Maestranza staat bekend om de combinatie van privacy, exclusiviteit en dagelijks gemak, waardoor het een van de meest begeerde wooncomplexen in Marbella is. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvol, eigentijds huis dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa del Sol, terwijl men toch geniet van de rust en veiligheid van een goed onderhouden afgesloten gemeenschap.

Een uitstekende gelegenheid om de mediterrane levensstijl in comfort en stijl te omarmen, of om te investeren in een gevestigde wijk met een sterke vraag en potentieel op de lange termijn.

Lopende kosten

• IBI: € 706 / jaar
• Dichtstbijzijnde School: 1,6 km

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 52.150
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 9.015
• Geschatte Totale Kosten: € 63.365, 8.5% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: La Maestranza

Gevestigde woonwijk nabij Puerto Banús.

La Maestranza

• Bekijk alle woningen te koop in Nueva Andalucía
• Gebied: Nueva Andalucia
• Gemeenschap: La Maestranza

Meer woningen zoals deze

• Begane grond appartement in Nueva Andalucía, € 469.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
• Appartement in Nueva Andalucia, € 785.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Maestranza, Nueva Andalucia
• Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, € 950.000, 4 Slaapk., 2 Badk., La Maestranza, Nueva Andalucia
• Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, € 995.000, 4 Slaapk., 2 Badk., La Maestranza, Nueva Andalucia