Finca - Cortijo in Guaro

Guaro

Prijs
€ 399.000
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
216 m²
Perceelgrootte
4084 m²
Locatie
Guaro
Ref
R5434081

Foto's

Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 1/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 2/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 3/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 4/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 5/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 6/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 7/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 8/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 9/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 10/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 11/12Finca - Cortijo in Guaro, Guaro, 12/12

Gelegen op een heuvel aan de noordoostkant van het charmante witte dorp Guaro, geniet dit heerlijke landhuis van een van de meest spectaculaire panoramische locaties in de omgeving. De woning ligt op slechts 2,5 km (ongeveer 10 minuten rijden) van het dorp en is bereikbaar via een goed onderhouden landweg, deels van beton, wat het hele jaar door een relatief gemakkelijke toegang biedt.

Het absolute hoogtepunt van dit object is ongetwijfeld het adembenemende 180 graden uitzicht op de bergen. Vanaf de verhoogde positie strekt het landschap zich uit over het omringende platteland, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en natuurlijke schoonheid.

Het huis is ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en is verdeeld over één woonlaag. De accommodatie bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen en-suite badkamer voorzien van een hydromassagedouche. In zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is airconditioning geïnstalleerd voor extra comfort.

Een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is voorzien van inbouwkasten, waardoor deze evenzeer geschikt is als studeerkamer, hobbyruimte of extra opslagruimte.

Vanuit de woonkamer openen de deuren naar een overdekt terras, zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het werkelijk prachtige uitzicht op de bergen rondom het pand.

Buiten biedt de woning een privézwembad aan de ene kant en een zomerkeuken met barbecueplek aan de andere kant, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Aan de voorzijde van het pand is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangevuld met een fraaie vijver.

Het volledig omheinde perceel is relatief steil; de huidige eigenaren hebben echter zorgvuldig paden over het hele terrein aangelegd, waardoor het gemakkelijk te verkennen is. Op het terrein zijn diverse fruitbomen te vinden, terwijl het perceel in zijn geheel relatief onderhoudsvriendelijk is.

De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en het stadswater.

Hoewel het huis gebaat zou zijn bij modernisering, biedt het een fantastisch potentieel voor het creëren van een prachtige permanente woning, vakantiehuis of een rustig toevluchtsoord op het platteland op een benijdenswaardige locatie.

Als u op zoek bent naar privacy, rust en werkelijk onvergetelijke panoramische uitzichten, dan zou dit wel eens de perfecte woning voor u kunnen zijn.

De verkopend makelaar geeft voor zichzelf en als vertegenwoordiger van de verkoper het volgende aan:

1. De gegevens met betrekking tot het hierboven aangeboden object zijn uitsluitend bedoeld als algemene leidraad voor potentiële kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend verstrekt ter begeleiding en maakt geen deel uit van een contractuele overeenkomst. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie nauwkeurig en zo betrouwbaar mogelijk is. De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zich te vergewissen van de nauwkeurigheid van elke verklaring door eigen inspecties, zoekopdrachten, navraag en onderzoeken uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een wettelijke vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 6. Noch de makelaar, noch enig persoon in dienst van of handelend namens de makelaar heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie te geven met betrekking tot dit object. 7. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het object in goede staat van onderhoud verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten in werkende staat zijn. Potentiële kopers wordt geadviseerd het object persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor het exclusieve gebruik van ons kantoor. De afbeeldingen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het object op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het object die niet op de foto's te zien zijn. 9. Alle vermelde oppervlakten, maten of afstanden zijn bij benadering en zijn overgenomen uit de documentatie van het object. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunningen, goedkeuringen voor bouwvoorschriften, toestemmingen voor monumenten of andere vereiste machtigingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het onroerend goed zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen bestaan uit Belasting Toegevoegde Waarde (BTW tegen 10% of 21%) of Overdrachtsbelasting (ITP tegen 7%), afhankelijk van de aard van de transactie, evenals Zegelrecht (AJD tegen 1,2%), notariskosten, kadasterkosten en eventuele juridische vertegenwoordigingskosten. 12. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Mijas

Van de witgekalkte charme van Mijas Pueblo, hoog in de sierra gelegen, tot de lange zandstranden van Mijas Costa beneden, dit gebied omvat een buitengewoon scala aan landschappen en levensstijlen. Mijas Pueblo boeit met zijn ezeltaxi's, ambachtelijke winkels en adembenemende uitzichten, terwijl de kust golfresorts, gezinsvriendelijke urbanisaties en uitstekende waarde biedt. Het is een van de meest veelzijdige gebieden aan de kust, even geschikt voor permanente bewoners en eigenaren van vakantiehuizen.

Mijas

Meer woningen zoals deze