Finca - Cortijo in Ronda

Klassieke Andalusisch geïnspireerde landvilla, gelegen in het zeer gewilde gebied Llano del Cruz, op slechts 5 minuten rijden van de levendige en historische stad Ronda in Zuid-Spanje.

Gebouwd in 2011 volgens de allerhoogste normen; het is zeer zeldzaam dat een dergelijke hoogwaardige, onberispelijke woning op de markt komt. Beschikt over een eerste bewoningsvergunning (LFO).

Gelegen op 4 hectare zacht glooiend land, neemt het huis een verhoogde positie in die een spectaculair uitzicht biedt over het omliggende landschap en de Sierra de Grazalema.

Het perceel is volledig omheind met elektrische poorten bij de ingang van het eigendom. Men rijdt binnen via een lange geasfalteerde oprit door de olijfgaarden (300 olijfbomen). De tuinen zijn ontworpen om onderhoudsvriendelijk te zijn: een aantrekkelijke combinatie van gazons en witte stenen paden met rotspartijen en tropische planten. Er is een kleine boomgaard met fruitbomen.

Bij het betreden van de villa is de onmiddellijke indruk er een van ruimte en licht. De hal heeft kamerhoge glazen ramen die direct uitkijken op de tuin en het daarachter gelegen zwembad. Een grote trap van smeedijzer en hout met een vide erboven is een prachtig middelpunt van de woning. De hal is groot en zou ook als kleine ontvangstruimte gebruikt kunnen worden.

Het Andalusische gevoel is duidelijk aanwezig, aangezien de begane grond is gebouwd rond een centrale patio, waarbij alle kamers vanuit de gang toegankelijk zijn.

Aan de linkerkant bevindt zich een fantastische moderne keuken met een bar als afscheiding, een formele eethoek en een heerlijke zithoek, compleet met een houthaard met glazen front. De hoge plafonds en kamerhoge dubbele terrasdeuren die aan weerszijden van de kamer zijn geplaatst, zorgen voor een geweldige ambiance doordat natuurlijk licht de kamer binnenstroomt, ongeacht het tijdstip van de dag.

Naast de keuken is een goed ontworpen voorbereidingsruimte met aanrechtbladen en een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie, die leidt naar een grote wasruimte en een bijkeuken/berging. Er is toegang tot een andere charmante binnenplaats, die naar de overdekte carport leidt. Een goed doordachte indeling ontworpen om gemakkelijke toegang tot de keuken en opslagruimtes te bieden.

Er is een tweede ontvangstruimte aan de andere kant van de centrale patio - momenteel in gebruik als TV-/zitkamer. Op de begane grond bevinden zich twee grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer naast de slaapkamer. Vanuit de hal leidt een kleine trap naar een grote kelder. De kelder is betegeld en voorzien van water en elektriciteit; een ideale plek voor een home cinema of wellicht een fitnessruimte!

De trap leidt naar de eerste verdieping. De vide heeft verschillende sets kamerhoge ramen; het uitzicht aan elke kant is spectaculair. Op dit niveau bevindt zich de hoofdslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer, en nog twee grote tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en en-suite badkamers. Alle kamers hebben kleine terrasjes met een prachtig uitzicht.

Aan de achterzijde van het huis ligt een zwembad van 11m x 6m, omringd door betegelde terrassen en een groot vlak gazon. Er is een buiten-eethoek met een ingebouwde BBQ. Naast het terras bevindt zich een zelfstandige bergruimte die volledig betegeld is en voorbereid voor een douche/toilet.

Deze villa biedt alles wat men zich kan wensen voor een perfect gezinshuis.

Kosten noch moeite zijn gespaard bij de bouw van deze villa. Het is onderhouden volgens de allerbeste normen. Het is eerlijk om te zeggen dat het er nog steeds als nieuw uitziet! Het is onmogelijk om te overdrijven hoe uniek dit object is.

Opvallende kenmerken:

* Vloerverwarming door het hele pand.

* Geïntegreerde airconditioning via kanalen.

* Lucht-warmtepompen voor de verwarming en airconditioning.

* Zonnepanelen (8) voor warm water - in zeldzame gevallen aangevuld met een elektrisch verwarmingselement.

* Dubbele isolatie in het dak en de muren van het huis.

* Alle deuren zijn van massief hout.

* Dubbele beglazing met hermetisch afgesloten ramen in hardhouten kozijnen.

* Elektrische rolluiken voor alle ramen en terrasdeuren.

* Beveiligingssysteem.

* Internettoegang.