Finca in Chiclana de la Frontera

Gelegen in het hart van Chiclana de la Frontera, in de provincie Cádiz, Andalusië, vertegenwoordigt Yeguada El Chaparral een unieke investeringskans in een hippisch, gastronomisch en landelijk landgoed met een authentiek Andalusisch karakter. Gelegen op ongeveer 10 hectare, combineert het pand traditie, veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid, waardoor het ideaal is voor zowel professioneel als residentieel gebruik. Op slechts enkele minuten afstand van de iconische stranden van La Barrosa en Sancti Petri, beschikt het landgoed over een solide infrastructuur en een aanzienlijk inkomstenpotentieel.

Locatie:

Het landgoed is gunstig gelegen op slechts 5 km van de meest gewilde stranden van de Costa de la Luz en grenst aan het prestigieuze Novo Sancti Petri resort. Met snelle toegang tot de belangrijkste wegen van de provincie, ligt het op slechts 30 minuten van de stad Cádiz en 45 minuten van de luchthaven van Jerez, wat zorgt voor uitstekende verbindingen voor zowel lokaal als internationaal toerisme.

Het pand omvat vijf hoofdgebouwen:

Een restaurant van 500 m², met een zorgvuldig samengesteld rustiek ontwerp. Het beschikt over een receptie, bar, twee aparte eetzalen, een volledig uitgeruste keuken, twee kelders (voor- en achterzijde) en uitgestrekte buitenterrassen.

De Granero (500 m²), een multifunctionele zaal ideaal voor evenementen, tentoonstellingen, feesten of trainingsactiviteiten, voorzien van keuken- en toiletfaciliteiten.

Een danszaal van 200 m² met een overdekt terras, geschikt voor optredens, presentaties of privé-bijeenkomsten.

Paardenstallen (150 m²), volledig functioneel en ontworpen voor het fokken en trainen van volbloedpaarden, met mogelijkheden voor uitbreiding.

De zadelkamer (Guadarnés), een bijgebouw voor opslag.

Extra kenmerken zijn onder meer:

Een professionele hippische trainingsarena, met een terras en tribunes voor toeschouwers.

Aangewezen parkeerplaatsen, opslagruimtes en onderhoudsfaciliteiten.

Aangelegde openluchtruimtes, ideaal voor buitenevenementen of recreatie.

Het landgoed is geschikt voor activiteiten zoals:

Hippisch centrum en manege

Restaurant en gastronomische locatie

Landelijke accommodatie (onder voorbehoud van vergunningen)

Culturele evenementen, privéfeesten en vieringen

Uitzonderlijke natuurlijke en toeristische omgeving:

Omringd door een rijk natuurlijk ecosysteem van dennenbossen, moerassen, landbouwgrond en het natuurreservaat Laguna de la Paja, is het landgoed perfect geschikt voor natuuractiviteiten zoals wandelen, paardrijden en vogelspotten. Deze kenmerken verbeteren de bezoekerservaring en positioneren het landgoed als een hoogwaardige bestemming voor ecotoerisme.

Ideaal profiel voor investeerder of koper:

Toeristische of agro-ecologische investeerders

Promotors van evenementen

Hippische professionals

Restaurateurs

Families die een recreatief landgoed zoeken

Ondernemers met een projectvisie

Yeguada El Chaparral is een werkelijk uniek pand waar de geest van Andalusië, rentabiliteit en verfijnd landelijk leven samenkomen. Klaar voor gebruik. Klaar om indruk te maken.

De kosten verbonden aan de verkoop van het onroerend goed, evenals de makelaarscourtage, zijn niet inbegrepen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging — dit zou uw toekomstige huis kunnen zijn.