Gelijkvloers appartement in El Faro

Dit is precies wat u nergens anders in de omgeving zult vinden.

Welkom bij El Faro Condominium, een wooncomplex ontworpen voor degenen die waarde hechten aan privacy, kwaliteit en welzijn. Met slechts vijf woningen zijn er geen passerende buren of drukte: een kleine, rustige gemeenschap en een omgeving die echt uitnodigt tot ontspanning.

Het appartement is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers — waarvan één met een en-suite badkamer — twee volledige badkamers en elektrische rolluiken in de slaapkamers, zodat u de dag in uw eigen tempo kunt beginnen.

De keuken is een ruimte die u op het eerste gezicht zal boeien: hoogwaardige kasten, een porseleinen werkblad en complete, ultramoderne apparatuur — inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.

Geniet van twee terrassen: één bij de ingang, ideaal voor uw ochtendkoffie, en een andere aan de achterzijde met directe toegang vanuit de keuken, perfect voor zomeravonden met vrienden en familie. Ultramoderne airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn de perfecte aanvulling: een zoutwaterzwembad en een aangelegde tuin, voor het exclusieve gebruik van de vijf eigenaren. Veiligheid, privacy en levenskwaliteit op één plek.

Inclusief een toegewezen parkeerplaats.

Op korte loopafstand van het strand. Gemakkelijke toegang tot de snelweg, op 20 minuten van Malaga Airport en Marbella, en op 6 minuten van Chaparral Golf Club.

De afbeeldingen zijn impressies (renderings) en geven een benadering van de renovatie van de woning. Een volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken en badkamerarmaturen zijn inbegrepen.

• Er zijn geen andere verplichte makelaarscourtages.

• Belastingen niet inbegrepen: overdrachtsbelasting (7% in Andalusia) over de verkoopprijs. Verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke het hoogst is.

• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief gereguleerd in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarin het notarieel tarief wordt goedgekeurd.

• Registratiekosten onroerend goed: Inschrijving in het eigendomsregister wordt gefactureerd volgens de officiële tarieflijst vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarin de notariskosten worden goedgekeurd.

• Administratieve kosten (Gestoría)

• Makelaarskosten verkoper: Inbegrepen in de vraagprijs.

• Makelaarskosten koper: Houd er rekening mee dat er professionele kosten van toepassing kunnen zijn voor de koper in gevallen waarin diensten voor aankoopcommissie (PSI) of een Real Estate Personal Shopper zijn gecontracteerd. DEZE KOSTEN STAAN LOS VAN DE AANKOOPPRIJS.

• Makelaarskosten koper: Houd er rekening mee dat er professionele kosten van toepassing kunnen zijn in gevallen waarin diensten voor aankoopcommissie (PSI) of een Real Estate Personal Shopper zijn gecontracteerd.

• Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusia, raadpleeg de officiële website van de belastingdienst van de regionale overheid van Andalusia via de volgende link:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision