Gelijkvloers appartement in Estepona
Estepona Old Town, Estepona
- Prijs
- € 250.000
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Bebouwde oppervlakte
- 50 m²
- Locatie
- Estepona Old Town, Estepona
- Ref
- INM-300-01764P
Foto's
Uw nieuwe toevluchtsoord aan zee... en een gegarandeerd investeringssucces!
Stel u voor dat u woont in een serene, autovrije straat vol Andalusische charme, op slechts 150 meter van het gouden zand van Playa de la Rada, midden in het hart van het historische centrum van Estepona – liefkozend de 'Tuin van de Costa del Sol' genoemd vanwege de met bloemen versierde straatjes, witgekalkte gevels en levendige pleinen zoals Plaza de las Flores. Deze rustige enclave biedt een ontspannen levensstijl aan de kust, omringd door essentiële voorzieningen: banken, boetieks, authentieke tapasrestaurants, openbare parkeergelegenheid, apotheken en supermarkten, allemaal op korte loopafstand. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar geniet u van moeiteloze toegang tot de bruisende promenade, de levendige jachthaven Puerto Deportivo en nabijgelegen wandelpaden in Sierra Bermeja, terwijl de snelweg A-7 snelle verbindingen biedt naar Marbella (15 minuten) of de luchthaven van Málaga.
Dit volledig gerenoveerde appartement op de begane grond beschikt over een prachtig, gezellig ontwerp, klaar voor onmiddellijke bewoning of huurinkomsten vanaf de eerste dag. Met een oppervlakte van 50 m² beschikt het over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer, hoogwaardige afwerkingen en een uitnodigende leefruimte die perfect is om tot rust te komen. Als een uitstekende investeringsmogelijkheid belooft het een hoog rendement via toeristische verhuur – profiterend van de jaarrond vraag in Estepona van bezoekers en expats, met een gemiddeld rendement van 4-7% per jaar en potentieel voor nog hogere inkomsten uit kortetermijnverhuur in dit gewilde historische centrum.
Waarom u verliefd zult worden:
- Een rustige voetgangersstraat, vrij van verkeerslawaai, gehuld in bloemenpracht en historische allure.
- Op slechts een steenworp afstand van het strand, met alle voorzieningen binnen handbereik in een geliefde, authentieke omgeving.
- Een veilige investering, klaar voor winstgevendheid vanaf het begin.
Er is ook de mogelijkheid om het bovenappartement te kopen, waardoor een compleet huis ontstaat dat verdeeld is in twee onafhankelijke eenheden – ideaal voor bewoning door een uitgebreide familie of om het verhuurpotentieel te maximaliseren. Dit is uw kans om een stukje mediterraan paradijs te bezitten; neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 17.500
- Notariskosten: € 800
- Kadasterkosten: € 500
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 3.025
- Geschatte Totale Kosten: € 21.825, 8.7% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Oude Stad Estepona
Meer woningen zoals deze
- Herenhuis in Estepona, € 595.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Estepona Old Town, Estepona