Gelijkvloers appartement in La Cala de Mijas

# Luxe Gerenoveerd Gelijkvloers Appartement in Vitania – La Cala de Mijas

Ontdek dit prachtig gerenoveerde **1-slaapkamer appartement op de begane grond**, gelegen in het exclusieve residentiële complex **Vitania**, op slechts **4 minuten rijden van La Cala de Mijas**, met zijn prachtige stranden, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen, en op slechts **5 minuten van La Cala Golf**, een van de meest prestigieuze golfresorts aan de Costa del Sol.

De woning biedt **112 m² bebouwde oppervlakte** en onderscheidt zich door de uitzonderlijke buitenruimte. De **8 m² privétuin** en het **20 m² terras** zijn samengevoegd tot een indrukwekkende buitenruimte voor entertainment, volledig betegeld met hoogwaardige vloeren en uitgerust met:

* Buitenkeuken

* Buitendouche

* Open haard

* Sfeerverlichting

* TV

Een perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

## Indeling & Kenmerken

* Ruime **slaapkamer van 18 m²**

* Volledig gerenoveerde badkamer

* Lichte woonkamer met open haard

* Volledig uitgeruste keuken

* Centrale airconditioning in de gehele woning

* Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer

* Elektrische rolluiken

## Inbegrepen Extra's

* Privé **ondergrondse parkeerplaats van 17 m²**

* **Berging van 6 m²**

## Het Complex

Vitania is een goed onderhouden, rustige omheinde gemeenschap die uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten biedt, waaronder:

* 24-uurs conciërge- en beveiligingsservice

* Drie gemeenschappelijke zwembaden

* Prachtige tropische tuinen met waterpartijen en watervallen

* Gebouwen met liften

* Nieuwe kinderspeelplaats die dit jaar wordt geïnstalleerd

## Lopende Kosten

* Gemeenschapskosten: **€99/maand**

* Onroerendezaakbelasting (IBI): **€325/jaar**

* Vuilnisophaaldienst: **€80/jaar**

Deze woning is een uitstekende keuze als permanente bewoning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dankzij de toplocatie, royale buitenruimte en hoogwaardige kenmerken.

Als u op zoek bent naar de levensstijl van de Costa del Sol met comfort, privacy en een uitstekend buitenleven, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

**In overeenstemming met het Andalusische decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt, worden kopers geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten in het eigendomsregister, overdrachtsbelasting (I.T.P.), financieringskosten en alle andere kosten die verband houden met de aankoop niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen. De informatie in deze advertentie is uitsluitend ter indicatie, is niet wettelijk bindend en heeft geen contractuele geldigheid.**