Gelijkvloers appartement in Mijas Costa

Mijas Costa

Prijs
€ 750.000
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
164 m²
Locatie
Mijas Costa
Ref
VR3.1

Foto's

Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 1/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 2/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 3/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 4/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 5/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 6/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 7/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 8/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 9/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 10/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 11/12Gelijkvloers appartement in Mijas Costa, Mijas Costa, 12/12

Luxe appartement in een besloten ontwikkeling van slechts 5 woningen, wat een ongeëvenaarde privacy en exclusiviteit garandeert. Het is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

Het beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, een grote open woonkamer en keuken, een wasruimte en een bijkeuken. Het terras van 26 m² en de privétuin laten u genieten van de rust in een bevoorrechte omgeving. Een toegewezen parkeerplaats is inbegrepen.

Hoogwaardige afwerkingen omvatten Dekton by Cosentino vloeren en badkamers, een keuken met porseleinen werkbladen, kasten van hoge kwaliteit en inbegrepen apparatuur. In alle kamers zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd.

De ontwikkeling biedt een gemeenschappelijk zoutwaterzwembad.

Momenteel ondergaat het een volledige renovatie, met een verwachte voltooiing in oktober 2025. Beelden zijn illustratieve renders en zijn niet contractueel bindend.

• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.

• Belastingen niet inbegrepen: Overdrachtsbelasting (7% in Andalusia) op de verkoopprijs: €799.000, geschat op €55.930. (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale status van de koper.) Dit laat onverlet de verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke het hoogst is.

• Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarin het notarieel tarief is goedgekeurd. Ca. €2.557 inclusief BTW.

• Kosten voor eigendomsregistratie: Registratie in het eigendomsregister wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarin de notariskosten zijn goedgekeurd. Ca. €1.918 inclusief BTW.

• Beheerkosten (Agentschap): De kosten voor administratieve verwerking, belastingafwikkeling en registratie bedragen €417 (inclusief BTW).

• Makelaarskosten verkoper: Inbegrepen in de vraagprijs.

• Makelaarskosten koper: Houd er rekening mee dat er professionele kosten van toepassing kunnen zijn voor de koper in gevallen waarin aankoopcommissiediensten (PSI) of een Real Estate Personal Shopper zijn gecontracteerd. DEZE KOSTEN ZIJN NIET GERELATEERD AAN DE AANKOOPPRIJS.

• Geschat totaal inclusief belastingen, notariskosten en registratie: €860.344.

Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusia, kunt u de officiële website van de belastingdienst van de Andalusian Regional Government raadplegen via de volgende link:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Mijas

Van de witgekalkte charme van Mijas Pueblo, hoog in de sierra gelegen, tot de lange zandstranden van Mijas Costa beneden, dit gebied omvat een buitengewoon scala aan landschappen en levensstijlen. Mijas Pueblo boeit met zijn ezeltaxi's, ambachtelijke winkels en adembenemende uitzichten, terwijl de kust golfresorts, gezinsvriendelijke urbanisaties en uitstekende waarde biedt. Het is een van de meest veelzijdige gebieden aan de kust, even geschikt voor permanente bewoners en eigenaren van vakantiehuizen.

Mijas

Meer woningen zoals deze