Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía

Foto's

Mooi & modern hoekappartement op de begane grond in het hart van Nueva Andalucia, Marbella, in de wijk Aloha - Las Brisas, in de bekende Super manzana H. Deze woning is onlangs gerenoveerd in 2025 en bevindt zich in een omheinde gemeenschap. Het beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één en-suite), een ruime woonkamer met open haard, een ruime, volledig uitgeruste keuken en een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Het appartement is voorzien van centrale airconditioning in alle kamers en heeft één genummerde onoverdekte parkeerplaats binnen het complex.

De urbanisatie ligt in een van de beste wijken van Nueva Andalucia, tussen de golfbanen Las Brisas Golf en Aloha Golf, op slechts twee minuten van restaurants, winkels en allerlei voorzieningen op Plaza de Aloha. Puerto Banús ligt op slechts 5 minuten rijden.

Een praktische gezinswoning op een perfecte locatie.

Lopende kosten

• Afval: € 185 / jaar
• IBI: € 723 / jaar

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 39.550
• Notariskosten: € 1.000
• Kadasterkosten: € 700
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 6.837
• Geschatte Totale Kosten: € 48.087, 8.5% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Las Brisas

Vooraanstaand golfclubgebied met enkele van de beste villa's in Nueva Andalucía.

Las Brisas

• Bekijk alle woningen te koop in Nueva Andalucía
• Gebied: Nueva Andalucia
• Gemeenschap: Las Brisas

Meer woningen zoals deze

• Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 639.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
• Villa in Nueva Andalucia, € 3.995.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucia
• Villa in Nueva Andalucia, € 3.995.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucia
• Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 3.495.000, 4 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
• Villa in Nueva Andalucia, € 7.400.000, 5 Slaapk., 8 Badk., Las Brisas, Nueva Andalucia
• Villa in Nueva Andalucia, € 4.250.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucia
• Penthouse in Nueva Andalucía, € 1.095.000, 4 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
• Villa in Nueva Andalucia, € 4.250.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucia
• Halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía, € 3.800.000, 4 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
• Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía, € 2.995.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía