Grondstuk in Benahavís

Een unieke kans om een eersteklas perceel te verwerven met een goedgekeurd project en bouwvergunning voor de bouw van een elegante, moderne villa met een totale bebouwde oppervlakte van 642 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en een kelder. De stedenbouwkundige voorschriften staan een vrijstaande eengezinswoning toe op een minimaal perceel van 1.000 m², met een maximale hoogte van PB+1 en 7 meter. Het perceel biedt een netto bebouwbaarheid van 0,25%—wat neerkomt op 385,46 m² bovengronds—en een toegestane bezetting op de begane grond van 25% (385,46 m²). De vereiste afstanden van 3 meter van zowel publieke als private grenzen worden volledig gerespecteerd. Het hoofdzakelijke gebruik is residentieel, met een minimale vereiste van twee parkeerplaatsen, waaraan in het huidige ontwerp ruimschoots wordt voldaan.

De toegang tot de villa is volgens het huidige project zowel te voet als met de auto vanaf de straat voorzien, wat leidt naar twee parkeerzones: een open ruimte onder een pergola en een afgesloten garage met aangrenzende berging. Dit entree-niveau beschikt ook over een elegante hal en de verticale circulatiekern, bestaande uit een trap en een lift die alle drie de verdiepingen met elkaar verbinden.

Het hoofdniveau is doordacht ontworpen om het dag- en nachtgedeelte van elkaar te scheiden. Het nachtgedeelte omvat een luxueuze hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, evenals een lichte patio die natuurlijk licht in de gang brengt naar de drie gastenslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het daggedeelte bestaat uit een ruime woon-eetkamer, een moderne keuken, een gastentoilet en een wasruimte. De leefruimte wordt naar buiten toe verlengd met een lounge-veranda en een eet-veranda, aangevuld met een gastentoilet buiten, een open terras, een zwembad met zonneweide en twee aangelegde tuinen die een serene sfeer creëren voor het buitenleven.

De kelderverdieping is bereikbaar via de trap en de lift en biedt een grote ruimte samen met een elektriciteitsruimte en een technische ruimte. Een extra technische ruimte onder de zonneweide herbergt de zwembadinstallaties.

Het perceel is volledig voorbereid om direct met de bouw te beginnen, met een geschatte bouwtijd van 20 maanden. Voor ontwikkelaars is er ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel te verwerven, aangeboden tegen dezelfde prijs en eveneens voorzien van project en bouwvergunning, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt.

De villa profiteert van de natuurlijke rust en privacy van La Quinta, een gebied dat bekend staat om zijn beschermde groene zones—waarvan sommige deel uitmaken van een UNESCO Biosphere Reserve. De serene sfeer, de volgroeide beplanting en het weidse uitzicht op zee maken het tot een ware oase. Ondanks het rustige karakter blijft de locatie overal dichtbij. La Quinta Golf and Country Club ligt vlakbij, en andere topbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas liggen op slechts een korte autorit. De gouden stranden van de Costa del Sol, samen met de luxe boetieks en veelgeprezen restaurants van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Gastronomische liefhebbers zullen de nabijheid van befaamde eetgelegenheden zoals Breathe, Magna Café en La Sala by the Sea waarderen, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn in Nueva Andalucía en Guadalmina. Gezinnen profiteren van de toegang tot hoog aangeschreven internationale scholen zoals Aloha College en Laude San Pedro International College. Uitstekende transportverbindingen via de snelweg AP-7 en het lokale openbaar vervoer zorgen voor een moeiteloze mobiliteit in alle richtingen.