Appartement op de middelste verdieping in Benalmadena Costa

Genesteld tussen het charmante Benalmádena Pueblo en het gemak van het stadscentrum, onderscheidt dit aantrekkelijke appartement zich door zijn ruime terras en adembenemende open uitzichten op de Middellandse Zee.

De woning biedt een comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over drie slaapkamers en twee volledige badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. Het open woongedeelte integreert een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer van bijna 50m2, ontworpen om natuurlijk licht en de verbinding met buiten te maximaliseren.

Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement de hele dag van uitzonderlijk natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op zee, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning en het buitenleven. Het terras biedt een perfecte plek om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Een afgesloten balkon van 12,5m2 biedt extra ruimte om te gebruiken als kantoor of chill-ruimte.

Het complex kenmerkt zich door zijn rustige en veilige omgeving, omgeven door natuur en met uitzicht op zowel de zee als de bergen. Tot de uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes behoren een groot zwembad, fitnessruimte, sauna en een moderne gemeenschappelijke lounge uitgerust met een professionele keuken, ideaal voor feesten, vergaderingen of privé-evenementen.

De woning ligt dicht bij scholen, supermarkten, restaurants en golfbanen, waarbij residentiële rust wordt gecombineerd met uitstekende toegang tot voorzieningen en hoofdwegen.

Een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, uitzicht en levenskwaliteit in een van de meest gewilde gebieden van Benalmádena.

De woning wordt geleverd met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en 2 ondergrondse bergingen, evenals 1 geïnstalleerde lader voor elektrische voertuigen.

Overeenkomstig de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de prijs van de woning worden VERHOOGD met de volgende bedragen:

BELASTINGEN TEN LASTE VAN DE KOPER:

In het geval van BTW tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december op de Belasting over de Toegevoegde Waarde). In het geval van ITP (Overdrachtsbelasting) over de hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7% afhankelijk van de omstandigheden van de koper, dit alles in overeenstemming met (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht).

NOTARIS EN REGISTER:

Deze kosten zijn onderworpen aan tarieven, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren van €600 tot €1.250 voor de notaris en van €200 tot €600 voor het register (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het Notarieel Honorariumschema, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het Honorariumschema voor het Kadaster, respectievelijk).

De professionele honoraria van het agentschap zijn in de verkoopprijs inbegrepen.

INDIEN BANKFINANCIERING VEREIST IS:

Het bedrag van de bijkomende kosten moet worden overeengekomen met de financiële instelling.

Neem contact met ons op om de uiteindelijke prijs te berekenen. Wij zullen een gepersonaliseerde offerte uitbrengen op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.