Middenverdieping Appartement in La Duquesa
La Duquesa
- Prijs
- € 284.900
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Bebouwde oppervlakte
- 55 m²
- Locatie
- La Duquesa
- Ref
- MarinaDuq010
Foto's












APPARTEMENT MET TOERISTENVERGUNNING EN PANORAMISCH ZEEZICHT IN MARINA DE LA DUQUESA
Wij presenteren dit fantastische appartement gelegen in een van de meest gewilde gebieden van La Duquesa, op een toplocatie aan het strand op slechts een steenworp afstand van de jachthaven, restaurants, winkels en alle voorzieningen.
Het appartement heeft 50 m² leefruimte en een aangenaam terras op het zuidoosten van 12 m², dat een prachtig panoramisch uitzicht biedt op de Middellandse Zee, ook zichtbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de oriëntatie en indeling geniet het appartement gedurende een groot deel van de dag van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Het beschikt over een ruime slaapkamer en een complete badkamer, evenals een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het terras. De keuken is apart en bevindt zich parallel aan de woonkamer, met de mogelijkheid om deze bij de hoofdruimte te betrekken als u een meer open en eigentijdse leefomgeving wilt creëren.
De woning wordt gemeubileerd verkocht en is voorzien van airconditioning, een eigen parkeerplaats en een berging, wat comfort biedt als hoofdverblijf, tweede huis of als beleggingsobject.
Gelegen in een goed onderhouden omheinde gemeenschap, beschikt het over uitstekende gemeenschappelijke ruimtes met een zwembad voor volwassenen en een kinderbad, tropische tuinen, een padelbaan, een lift en directe toegang tot het strand. Bovendien beschikt de woning over een toeristenvergunning, wat het een fantastische kans maakt voor degenen die huuropbrengsten zoeken via vakantieverhuur in een gebied met het hele jaar door veel vraag.
De locatie is een van de grootste troeven: op slechts enkele minuten lopen van La Duquesa Marina en zeer dicht bij golfbanen zoals La Duquesa Golf en Doña Julia. Sotogrande ligt op slechts 10 minuten rijden, Estepona op 20 minuten en Gibraltar op ongeveer 30 minuten.
Lopende kosten
- IBI: € 457 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 19.943
- Notariskosten: € 800
- Kadasterkosten: € 500
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 3.447
- Geschatte Totale Kosten: € 24.690, 8.7% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: La Duquesa
Populaire jachthavenresort met stranden, golf en een levendige sfeer.
- Gebied: Manilva
- Gemeenschap: La Duquesa
Meer woningen zoals deze
- Appartement op de middelste verdieping in La Duquesa, € 299.950, 2 Slaapk., 2 Badk., La Duquesa
- Appartement op de bovenste verdieping in La Duquesa, € 270.000, 2 Slaapk., 1 Badk., La Duquesa
- Appartement op de middelste verdieping in La Duquesa, € 257.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Duquesa
- Appartement op de middelste verdieping in La Duquesa, € 289.500, 2 Slaapk., 2 Badk., La Duquesa
- Appartement op de middelste verdieping in La Duquesa, € 325.000, 2 Slaapk., 1 Badk., La Duquesa
- Gelijkvloers appartement in La Duquesa, € 268.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Duquesa
- Appartement op de middelste verdieping in La Duquesa, € 345.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Duquesa
- Herenhuis in La Duquesa, € 450.000, 4 Slaapk., 4 Badk., La Duquesa
- Benedenwoning in La Duquesa, € 425.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Duquesa
- Townhouse in La Duquesa, € 450.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Duquesa
- Penthouse Duplex in La Duquesa, € 1.200.000, 4 Slaapk., 3 Badk., La Duquesa
- Penthouse in La Duquesa, € 359.000, 2 Slaapk., 3 Badk., La Duquesa