Appartement op de middelste verdieping in La Quinta

La Quinta

Prijs
€ 799.000
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
113 m²
Locatie
La Quinta
Ref
7382-AGB/4316

Foto's

Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 1/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 2/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 3/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 4/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 5/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 6/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 7/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 8/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 9/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 10/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 11/12Appartement op de middelste verdieping in La Quinta, La Quinta, 12/12

Instapklaar. Volledig gemeubileerd en voortreffelijk gepresenteerd, precies zoals getoond op de foto's.

Sommige huizen maken indruk op het eerste gezicht.

Andere worden in alle stilte de plek die u nooit meer wilt verlaten.

Gelegen in de exclusieve Aqualina Residences in de prestigieuze enclave van La Quinta, Benahavís, is dit uitzonderlijke appartement veel meer dan een prachtig ontworpen woning—het is een uitnodiging om een langzamere, meer verfijnde mediterrane levensstijl te omarmen.

Hier wordt luxe niet gedefinieerd door overdaad, maar door het moeiteloze comfort van het dagelijks leven.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, stroomt natuurlijk licht door de royale open ruimtes, terwijl glazen deuren van vloer tot plafond de grens tussen binnen en buiten doen vervagen. Elke kamer is ontworpen om licht, privacy en de naadloze verbinding met de uitgestrekte terrassen rondom de woning te maximaliseren.

Of u nu geniet van het ontbijt in de ochtendzon, vrienden ontvangt voor het diner of gewoon ontspant met een glas wijn terwijl de dag ten einde loopt, de buitenruimtes worden een natuurlijk verlengstuk van het appartement zelf.

De eigentijdse open woonruimte is doordacht ontworpen om elegantie en functionaliteit te combineren, en vloeit natuurlijk over in een volledig uitgeruste designkeuken met hoogwaardige apparatuur en verfijnde afwerkingen.

Beide slaapkamers zijn ontworpen als privé-suites waar comfort centraal staat. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras en een elegante en-suite badkamer, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat dat elke ochtend begint met natuurlijk licht en totale rust.

Bovendien zijn alle gordijnen, verduisterende rolgordijnen in de slaapkamers en zonneschermen aan de buitenkant elektrisch bedienbaar en op afstand bestuurbaar, waardoor licht, schaduw en privacy moeiteloos kunnen worden aangepast met één druk op de knop.

Door het hele appartement zorgen hoogwaardige materialen, zorgvuldig geselecteerde texturen en tijdloze hedendaagse architectuur voor een sfeer van ingetogen verfijning.

Een van de grootste voordelen van de woning is dat deze volledig gemeubileerd en uitgerust wordt aangeboden, precies zoals gepresenteerd op de foto's. Elk zorgvuldig geselecteerd meubelstuk, decoratief element en armatuur is gekozen om de architectuur te complementeren en een harmonieuze leefomgeving te creëren, zodat de toekomstige eigenaar met niets meer dan een koffer kan aankomen en onmiddellijk kan beginnen met genieten van hun nieuwe woning.

Ontworpen voor comfort het hele jaar door, profiteert het appartement ook van:

- Vloerverwarming door de hele woning

- Geïntegreerde warme en koude airconditioning

- Eigen ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen

- Eigen berging

Buiten het appartement zelf biedt Aqualina Residences een uitzonderlijke levensstijl gereserveerd voor een bevoorrechte minderheid.

Prachtig aangelegde mediterrane tuinen omringen twee elegante buitenzwembaden, terwijl bewoners ook exclusieve toegang hebben tot een volledig uitgeruste fitnessruimte en een luxueuze wellness-spa, wat een omgeving creëert die is ontworpen voor ontspanning, gezondheid en welzijn gedurende het hele jaar.

De omheinde gemeenschap biedt privacy, veiligheid en onberispelijk onderhoud, wat zorgt voor volledige gemoedsrust, of de woning nu wordt gebruikt als permanente verblijfplaats of als exclusief tweede huis.

De bevoorrechte locatie plaatst u op slechts enkele minuten van La Quinta Golf, diverse van de beste golfbanen aan de Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, uitstekende restaurants, internationale scholen, luxe winkels en enkele van de beste stranden van Zuid-Europa.

Maar ondanks dat u alles bij de hand heeft, voelt thuiskomen altijd alsof u de wereld achter u laat.

Kenmerken van de woning:

- 2 ruime slaapkamers

- 2 elegante badkamers (1 en-suite)

- 113 m2 prachtig ontworpen binnenruimte

- 43 m2 aan uitgestrekte privéterrassen

- Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht

- Open woon- en eetkamer

- Designkeuken met hoogwaardige apparatuur

- Ramen van vloer tot plafond door de hele woning

- Vloerverwarming

- Geïntegreerde warme en koude airconditioning

- Elektrische gordijnen, verduisterende rolgordijnen en zonneschermen buiten met afstandsbediening

- Eigen ondergrondse parkeerplaats met EV-oplaadpunt

- Privé berging

Exclusieve gemeenschappelijke kenmerken:

- Prestigieuze omheinde gemeenschap

- Twee buitenzwembaden

- Luxe spa voor bewoners

- Volledig uitgerust fitnesscentrum

- Prachtige mediterrane tuinen

- Rustige natuurlijke omgeving

- Minuten van La Quinta Golf, Puerto Banús en Marbella

Locatie:

- La Quinta Golf – 5 minuten

- Puerto Banús – 10 minuten

- Marbella centrum – 15 minuten

- Blue Flag stranden – 10 minuten

- Málaga International Airport – 45 minuten

Geschatte kosten voor de koper:

De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) volgens Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen, met een maximaal algemeen tarief van 7%. De heffingsgrondslag is de hoogste van de opgegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.

De kosten voor de openbare akte en registratie in het eigendomsregister zijn geregeld in officiële tarieflijsten (respectievelijk Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989). Een indicatieve schatting is € 500 – € 2.000 voor notariskosten en € 250 – € 1.500 voor registratiekosten in het eigendomsregister.

Gestoría / administratieve diensten (indien vrijwillig ingeschakeld; tarieven worden vrij overeengekomen): geschat op € 300 – € 500.

De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is betaalbaar door de verkoper (artikel 104 TRLRHL).

Geschatte totale kosten voor de koper: € 878.900.

Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.

De makelaarskosten zijn verschuldigd door de verkoper.

AGB

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: La Quinta

La Quinta, een exclusieve heuvelachtige enclave binnen de gemeente Benahavis, is gecentreerd rondom zijn kampioenschapsgolfbaan en biedt een weids uitzicht over de vallei tot aan de zee. De gemeenschap beschikt over elegante villa's en herenhuizen, gelegen te midden van volwassen tuinen, met een sterk gevoel van privacy en gemeenschap. De verhoogde ligging zorgt voor een koeler microklimaat in de zomer, terwijl Marbella en Puerto Banús slechts een korte autorit verwijderd zijn.

La Quinta

Meer woningen zoals deze