Appartement op de middelste verdieping in Marbella

Marbella

Prijs
€ 557.000
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
122 m²
Locatie
Marbella
Ref
300-02033P

Foto's

Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 1/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 2/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 3/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 4/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 5/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 6/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 7/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 8/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 9/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 10/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 11/12Appartement op de middelste verdieping in Marbella, Marbella, 12/12

Twee onafhankelijke appartementen samen verkocht – Toeristenvergunningen & bewezen huurinkomsten €24.000 – €30.000/jaar – Marbella

Uitstekende investeringsmogelijkheid — twee volledig onafhankelijke appartementen verkocht als één eigendom, elk met een eigen toeristenvergunning, aparte elektriciteitsmeters, aparte ingangen en aparte balkons.

Dit is een zeldzame en zeer flexibele kans: woon in de ene en verhuur de andere, verhuur beide afzonderlijk, of verhuur ze samen. Beide appartementen worden al vele jaren met succes geëxploiteerd als vakantie- en seizoensverhuur.

Belangrijkste kenmerken

- Totaal 122 m² bebouwd

- 4 slaapkamers verdeeld over beide eenheden

- 2 badkamers

- Twee aparte balkons

- Volledig gemeubileerd en uitgerust (inclusief alle beddengoed, handdoeken, keukengerei, etc.)

- Beide eenheden hebben een warmtepomp (warm/koud)

- Elektronische sloten voor eenvoudige zelf-check-in

- Buitenzijde op de eerste verdieping met lift

- Gemeenschappelijk zwembad en tuinen

- Westelijke oriëntatie

Investeringshoogtepunten

- Twee onafhankelijke toeristenvergunningen (ongeveer 10 jaar actief)

- Aantoonbare jaarlijkse huurinkomsten: €24.000 – €30.000

- Mogelijkheid om het Airbnb-profiel met uitstekende beoordelingen over te nemen

- Klaar voor verhuur vanaf de eerste dag

- Zeer lage gebruikskosten (VvE €130/maand inclusief water | IBI €630/jaar)

Locatie

Gunstige en goed verbonden wijk nabij de straat General López Domínguez, dicht bij het gezondheidscentrum, scholen, Mercadona, het strand en alle voorzieningen.

Een veelzijdig en rendabel object dat meerdere opties biedt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele oplossing in Marbella.

Bezichtiging zeer aanbevolen.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Marbella

Het juweel van de Costa del Sol, Marbella combineert naadloos gouden stranden, golf van wereldklasse en een glamoureus internationaal sociaal leven. De historische oude stad betovert met geplaveide straatjes en Sinaasappelplein-pleinen, terwijl de Golden Mile aan het strand en Puerto Banús zorgen voor vijfsterrenrestaurants, designerwinkels en een superjachtcultuur. Of u nu op zoek bent naar een 'lock-and-leave' appartement of een vorstelijk landhuis, Marbella blijft een van Europa's meest gewilde adressen voor zowel levensstijlkopers als investeerders.

Marbella

Meer woningen zoals deze