Middenverdieping Appartement in Nueva Andalucía

ZO GOED ALS NIEUW en INSTAPKLAAR, volledig gerenoveerd eind 2025.

*** Gemotiveerde verkoper, prijs verlaagd van €725.000 naar €655.000 ***

GERENOVEERD appartement met 3 tweepersoonskamers en 2 badkamers (geen keukenombouw) in een zeer gewilde urbanisatie, op LOOPAFSTAND van Centro Plaza (8-10 min), Puerto Banús (15 min) en de stranden. Alle voorzieningen, winkels, restaurants, Mercadona en andere supermarkten liggen direct voor de deur... enkele van de beste golfbanen en internationale scholen bevinden zich in de nabijheid.

*** Eerste bewoningsvergunning (LPO) aanwezig en VAKANTIEVERHUUR TOEGESTAAN DOOR DE VERENIGING VAN EIGENAREN!

Uiterst ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 1 niveau - ideaal als gezinswoning of als fantastische investering, aangezien zowel LANGE TERMIJN als KORTE TERMIJN verhuur zeer gewild zijn in dit gebied.

Volgens de eigendomsakte (Escritura) heeft dit ruime hoekappartement op de eerste verdieping een bebouwde oppervlakte van 124m2 en bestaat het uit een ruime entreehal met meerdere kasten, een keuken, een grote eet-/woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle 3 de slaapkamers hebben inbouwkasten en twee slaapkamers zijn zo groot dat er extra ruimte is voor een bureau/werkplek of kleedruimte naast het tweepersoonsbed. Er zijn nog 2 grote inbouwkasten in de hal en bij de 2e badkamer.

Er is een heerlijk, ruim TERRAS, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, een perfecte plek om te ontspannen of om buiten te dineren. De ruime woon-/eetkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht en het uitzicht strekt zich uit tot aan La Concha!

Gelegen op de eerste verdieping in de hogere blokken van de urbanisatie, is deze prachtige woning gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdingang via de LIFT of de trap en geniet het van totale PRIVACY en een prachtig UITZICHT op de omgeving en de bergen.

Een ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS is ook inbegrepen in de verkoopprijs en er is een overdekte bijkeuken/BERGING direct aan de keuken grenzend.

3 zwembaden - één van olympisch formaat, één die in de wintermaanden wordt verwarmd, plus een kinderbad. De gemeenschap is omheind, zeer goed onderhouden en er is 24-uurs BEVEILIGING/CONCIËRGE aanwezig.

ANDERE BELANGRIJKE PUNTEN VAN DIT OBJECT:

* Uiterst ruim en licht

* Gloednieuwe, goed ontworpen keuken met Bosch-apparatuur

* Twee gloednieuwe badkamers met inloopdouche en LED-verlichting

* Nieuwe energiezuinige boiler

* Nieuwe airconditioning units (4)

* Hoogwaardige houten vloeren

* Geldige LPO aanwezig!

* Het is mogelijk om een lader voor elektrische voertuigen te installeren op de parkeerplaats

Laat u niet misleiden! Veel appartementen met 3 slaapkamers die in deze urbanisatie te koop worden aangeboden, zijn veel kleiner; zij hebben de oorspronkelijke keuken omgebouwd tot een kleine slaapkamer en de keuken naar de woonkamer verplaatst.

Wij nodigen u uit om op elk gewenst moment een kijkje te komen nemen - wij hebben de sleutels en het is ons een genoegen om u rond te leiden.