Middenverdieping Appartement in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 850.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 100 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5340961
Foto's












Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met zacht zonlicht dat je huis binnenstroomt, terwijl je geniet van de sereniteit van de natuur en het weidse uitzicht over de Middellandse Zee en een schilderachtig natuurlijk meer in het hart van de Golf Valley.
Dit moderne, op het zuidwesten gelegen, exclusieve appartement is niet zomaar een woning — het is een toevluchtsoord waar je kunt ontspannen van het dagelijkse leven en weer in contact kunt komen met jezelf, je dierbaren en de wereld om je heen.
Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Nueva Andalucía, in een elegant privécomplex op slechts 5 km van Puerto Banús, harmonieert het privacy, elegantie en comfort.
Omringd door rust en groen, biedt de gemeenschap prachtig aangelegde tuinen en meerdere zwembaden, perfect om te genieten onder de mediterrane zon.
Gloednieuw en klaar voor je volgende hoofdstuk, beschikt het appartement over een lichte, praktische indeling: een gastvrije foyer, een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte, een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een prachtig terras met vrij uitzicht, twee grote slaapkamers en twee volledige badkamers.
Elk aspect is zorgvuldig ontworpen voor comfort en welzijn: klimaatbeheersing via kanalen, mechanische ventilatie die zorgt voor verse, gezonde lucht, LED-verlichting om ruimtes te verfraaien, en warm water op zonne-energie voor een grotere energie-efficiëntie.
Op slechts enkele minuten afstand vind je prachtige stranden en het iconische Puerto Banús, waar de zee, gastronomie, sport en vrije tijd deel uitmaken van het dagelijks leven.
De woning is inclusief twee privé parkeerplaatsen die zijn voorbereid voor elektrische voertuigen en een berging, wat zorgt voor gemak en functionaliteit.
Lopende kosten
- Afval: € 100 / jaar
- IBI: € 1.100 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 59.500
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 10.285
- Geschatte Totale Kosten: € 71.985, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Duplex in Nueva Andalucia, € 925.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 867.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 795.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 695.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 779.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Miragolf, Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 798.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 799.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Malambo, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucía, € 995.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 795.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 890.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 785.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Maestranza, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 890.000, 2 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia