Appartement op de middelste verdieping in San Luis de Sabinillas

In het hart van San Luis de Sabinillas bevindt dit hoekappartement op de eerste verdieping zich in het beveiligde wooncomplex Jardines de Sabinillas. Het biedt een praktische en gastvrije basis op slechts een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het gebouw bevindt zich boven de Mercadona, waardoor winkels, cafés, diensten en de levendige sfeer van de stad letterlijk aan uw voeten liggen, terwijl het strand, de chiringuitos en Puerto de la Duquesa op slechts een korte wandeling liggen.

Een heerlijke plek om te wonen, gelegen in een vriendelijk blok waar veel gezinnen zich hebben gevestigd. Scholen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak en het gevoel van gemeenschap rondom de woning.

Het appartement biedt voldoende binnenruimte en een indrukwekkende 52 m² aan terrasruimte, wat een gevoel van openheid geeft dat zeldzaam is op zo'n centrale locatie. Binnen ontplooit de woning zich met een eenvoudige, comfortabele indeling. De hal opent naar een lichte woon- en eetkamer, waar natuurlijk licht binnenstroomt via de royale terrassen die om de woning heen liggen. Deze buitenruimtes verlengen de woning prachtig: twee terrassen op het oosten zodat u kunt genieten van de verkwikkende zonsopgang, plus een groter terras aan de zijkant dat de hele dag en in de late namiddag geniet van de heerlijke zon.

De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik vanaf de eerste dag. Beide slaapkamers zijn tweepersoonskamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras, wat een extra vleugje privacy en buitenruimte toevoegt. Een centrale badkamer maakt het interieur compleet, en plafondventilatoren in de woonkamer en de hoofdslaapkamer zorgen voor een aangename bries tijdens de warmere maanden.

Alle ramen in de woning zijn voorzien van dubbel glas, wat het hele jaar door zorgt voor comfort en isolatie, terwijl elke terrasdeur is uitgerust met rolluiken voor extra privacy, veiligheid en schaduw tijdens de warmere maanden.

Dit appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat het gemakkelijk maakt om er in te trekken of het voor te bereiden voor de verhuur. Hoewel de woning geen eigen parkeerplaats bevat, zijn ondergrondse plaatsen in het gebouw vaak te koop of te huur, en door de centrale ligging is een auto verre van essentieel. La Duquesa ligt op slechts 10 minuten lopen en de bushalte die u verbindt met Estepona en andere kustplaatsen ligt op slechts een minuut afstand. Het gemeenschappelijke zwembad, waar eigenaren voor kunnen kiezen om wel of geen gebruik van te maken, ligt op een korte wandeling van vijf minuten van het gebouw. De huidige gemeenschapskosten weerspiegelen de beslissing van de eigenaren om niet deel te nemen aan de toegang tot het zwembad.

Met zijn royale buitenruimtes, centrale ligging en gemakkelijke toegang tot het strand, biedt dit appartement een ontspannen kustlevensstijl en een sterk potentieel als vakantiehuis of als langetermijnbelegging in een van de handigste badplaatsen van de Costa del Sol.

Er is geen parkeerplaats inbegrepen, maar parkeren op straat is vaak mogelijk en ondergrondse garages komen regelmatig te koop of te huur.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

* Bebouwde oppervlakte: 73 m²

* Perceeloppervlakte: 125 ‌m²

* ‌Gemeenschappelijk zwembad

* Aangesloten op waterleiding

* Aangesloten op elektriciteitsnet

* ‌Telefoon ‌mogelijk

* Internet mogelijk

* ‌Gedeeltelijk gemeubileerd

* Toegankelijk voor mindervaliden

* Privéterras

* Servicekosten: €50,62 ‌per maand

* IBI ‌onroerendgoedbelasting: ‌€327,00 ‌per ‌jaar

* ‌Lift