Duplex Penthouse in Carib Playa

Foto's

Prachtig high-end duplex penthouse gelegen in het exclusieve residentiële complex Dunes Beach Marbella, op slechts een steenworp afstand van enkele van de mooiste stranden en grenzend aan het beschermde natuurgebied Las Dunas de Artola, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

De woning beschikt over 209 m² bebouwde oppervlakte en een spectaculair solarium/terras van 93 m², dat fungeert als een natuurlijke verlenging van de binnenruimte en u in staat stelt optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl in volledige privacy.

De hoofdverdieping beschikt over een elegante en zeer functionele indeling. Het omvat de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een ruime woonkamer van 42 m² die baadt in het natuurlijke licht, en een eigentijdse open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een waterfiltratiesysteem. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenbadkamer met een discreet geïntegreerde wasruimte.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit niveau is de buitengewone lichtinval: de gehele gevel bestaat uit indrukwekkende kamerhoge ramen die bijna over de gehele lengte van de woning lopen, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en een aangenaam open uitzicht biedt met een subtiele glimp van de zee aan de horizon.

De bovenverdieping bestaat uit twee royale slaapkamers, beide met en-suite badkamers, evenals een privébalkon dat zorgt voor extra natuurlijk licht en een verbinding met buiten. De ene badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, terwijl de andere een inloopdouche en een dubbele wastafel heeft, wat functionaliteit met comfort combineert. Dit niveau valt ook op door de volledig geautomatiseerde dakramen, inclusief zowel openings- als verduisteringssystemen, waardoor de lichtinval en sfeer de hele dag moeiteloos geregeld kunnen worden.

Absoluut comfort is gegarandeerd in de hele woning dankzij een uitgebreid klimaatbeheersingssysteem, inclusief airconditioning en vloerverwarming in elke kamer. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van elektrische zonwering, waardoor licht en privacy eenvoudig en nauwkeurig kunnen worden geregeld.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met designmeubilair en hoogwaardige stukken voor zowel binnen als buiten, zorgvuldig geselecteerd om een verfijnde en harmonieuze sfeer te creëren. Het hoofdterras is bijzonder noemenswaardig vanwege de doordachte indeling, waar geïntegreerd groen een kenmerkende esthetische waarde toevoegt en tegelijkertijd een intiemere en ontspannen omgeving creëert.

Gelegen in een omheind residentieel complex met een exclusieve en rustige sfeer, en een beperkt aantal woningen die de privacy waarborgen, beschikt de woning ook over twee privéparkeerplaatsen en een berging.

De gemeenschappelijke ruimtes bieden:

• Zwembad in strandstijl met zonneweide

• Design pergola's en ontspanningszones

• Volledig uitgeruste fitnessruimte

Een uitzonderlijk object dat design, technologie en locatie combineert op een van de meest exclusieve bestemmingen aan de Middellandse Zee.

Lopende kosten

• Afval: € 92 / jaar
• IBI: € 1.942 / jaar
• Dichtstbijzijnde School: 4,1 km

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 82.600
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 14.278
• Geschatte Totale Kosten: € 99.078, 8.4% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.