Penthouse Duplex in Nueva Andalucía

Droom van elke investeerder! Ideaal gelegen op slechts 1 kilometer van het iconische Puerto Banus, biedt dit op het zuidwesten gelegen duplex penthouse een uitzonderlijke kans om een uitvalsbasis in Marbella te bemachtigen tegen een zeer concurrerende prijs. Verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand met twee slaapkamers een uitstekend potentieel voor renovatie, met de mogelijkheid om het te herindelen als een woning met drie slaapkamers, wat het een aantrekkelijk investeringsobject maakt. Met een totale bebouwde oppervlakte van 172 m² combineert het appartement royale interieurproporties met uitgestrekte buitenruimtes, ontworpen om optimaal te genieten van de zon en de bevoorrechte ligging. De gewilde locatie, ruime indeling en uitstekende terrassen maken het na renovatie uitermate geschikt voor hoogwaardige verhuur op lange termijn.

Op het instapniveau beschikt de woning over een compacte, functionele keuken en een opvallend ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een klein, charmant terras. Deze verdieping bevat ook de hoofdslaapkamer met een eigen terras dat uitkijkt over het zwembad en een en-suite badkamer. De middelste verdieping biedt een tweede tweepersoonsslaapkamer en een extra badkamer. Het bovenste niveau is gewijd aan een indrukwekkend dakterras met de hele dag zon en voldoende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Vanaf hier kunt u genieten van een weids uitzicht over de prachtig onderhouden gemeenschap, het omliggende landschap en de indrukwekkende achtergrond van La Concha. Deze grote buitenruimte is ideaal voor alles van een ontspannen ochtendkoffie tot bijeenkomsten bij zonsondergang.

Het complex zelf is een vredige oase, ontworpen in de stijl van een traditioneel Andalusisch-Moors dorp en rijk aan karakter. Bewoners genieten van aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, allemaal binnen handbereik van de levendige voorzieningen van Marbella. Gelegen in de gemeenschap van Atalaya de Rio Verde, is het omringd door paleisachtige herenhuizen. Op slechts een korte wandeling van de levendige wijk Aloha met zijn populaire bars en restaurants (7 min), en op loopafstand van Puerto Banús en het strand (20 min), combineert dit huis perfect comfort en gemak. De Golden Mile strekt zich 8 km uit van Puerto Banus naar Marbella. Er is ook een promenade die zich 2,5 km uitstrekt van Puerto Banus naar San Pedro. Voor golfliefhebbers is de woning ideaal gelegen nabij enkele van de meest prestigieuze banen van de Costa del Sol, waaronder Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club — allemaal op slechts enkele minuten afstand. Tennis- en padelfaciliteiten zijn ook vlakbij, wat de actieve mediterrane levensstijl die deze locatie biedt verder versterkt. Gezinnen profiteren van uitstekende onderwijsopties binnen handbereik, zoals Aloha College en Laude San Pedro International College, beide hoog aangeschreven vanwege hun sterke academische standaarden en internationale curricula. Dagelijkse benodigdheden zijn gunstig dichtbij, met supermarkten zoals Mercadona en Supercor in de buurt, evenals boetiekwinkels die biologische en gespecialiseerde producten aanbieden. De eetgelegenheden zijn eveneens aantrekkelijk, van authentieke Spaanse gerechten bij Casa Fernando tot levendige internationale smaken bij Mosh Fun Kitchen. De verbindingen zijn uitstekend, met de snelweg A-7 die snelle toegang biedt tot Marbella, Malaga en de bredere regio. Lokale busroutes en fietsvriendelijke wegen zorgen voor nog meer gemak in het dagelijks verkeer.

Boek vandaag nog uw privébezichtiging.

Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bebouwd 103 m², Terras 69 m².