Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 790.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 137 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- EJ1421
Foto's












Uitzonderlijk Penthouse met Solarium op het Dak: Verfijnd Wonen en Uitstekend Verhuurpotentieel
Verhoog uw levenskwaliteit met dit volledig gerenoveerde duplex penthouse met drie slaapkamers, een toonbeeld van minutieus vakmanschap en hedendaags design. Oorspronkelijk een appartement met twee slaapkamers, is de woning zorgvuldig omgevormd tot een ruim huis met drie slaapkamers op een toplocatie in Marbella, met panoramisch uitzicht op de bergen en een overtuigende kans op sterke huurinkomsten gedurende het hele jaar.
De lichte open woonruimte is ontworpen om zowel ruimte als functionaliteit te maximaliseren, waardoor een gastvrije omgeving ontstaat die moeiteloos overvloeit tussen de keuken, het eetgedeelte en de lounge. De intelligente indeling met drie slaapkamers verhoogt de veelzijdigheid van de woning, waardoor deze evenzeer geschikt is voor permanente bewoning, als vakantiehuis of als een hoogrenderende huurinvestering.
Vanuit meerdere ruimtes in de woning kan worden genoten van panoramisch uitzicht op de bergen, wat een vredige achtergrond creëert die een gevoel van rust en verbinding met het omringende landschap brengt.
De woning beschikt over drie goed ingerichte slaapkamers, elk ontworpen met comfort en stijl in het achterhoofd. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en dient als een privéverblijf, terwijl de extra slaapkamers uitstekende flexibiliteit bieden voor familie, gasten of verhuur.
Gelegen in het hart van Marbella, bevindt het penthouse zich in de nabijheid van uitstekende restaurants, luxe winkels, stranden, golfbanen en een breed scala aan recreatieve voorzieningen, waardoor alles wat nodig is voor een uitzonderlijke mediterrane levensstijl binnen handbereik is.
Een echt hoogtepunt van de woning is het privé solarium op het dak. Compleet met een jacuzzi, barbecueplaats en royale loungeruimte, biedt het de perfecte setting voor entertainment in de buitenlucht, zonnebaden, of simpelweg ontspannen terwijl u geniet van het spectaculaire uitzicht op de bergen.
Eigentijdse open kasten vullen de strakke architecturale lijnen van het interieur aan en combineren praktische bruikbaarheid met ingetogen elegantie.
Naast de aantrekkingskracht op het gebied van levensstijl, biedt de woning een uitstekend verhuurpotentieel het hele jaar door, ondersteund door de gewilde locatie, hoogwaardige renovatie en opvallende buitenruimtes, wat het tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Marbella maakt.
Lopende kosten
- Afval: € 38 / jaar
- IBI: € 1.100 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 55.300
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 9.559
- Geschatte Totale Kosten: € 67.059, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Penthouse Duplex in Nueva Andalucía, € 829.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Maestranza, Nueva Andalucia
- Penthouse in Nueva Andalucía, € 895.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Penthouse in Nueva Andalucía, € 840.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Penthouse in Nueva Andalucia, € 940.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Lorcrimar, Nueva Andalucia
- Duplex Penthouse in Nueva Andalucia, € 670.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 4.289.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Herenhuis in Nueva Andalucia, € 1.295.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Peñablanca, Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 3.495.000, 4 Slaapk., 5 Badk., La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 639.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 3.100.000, 5 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia