Penthouse in Higueron

Penthouse | South Beach, Higuerón Resort

Een zeldzame kans om een uitzonderlijk penthouse te verwerven op een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Vanaf het moment dat u binnenkomt, maakt deze woning een blijvende indruk — hoge plafonds in de woonkamer, geïntegreerde LED-verlichting en grote ramen die elke kamer vullen met natuurlijk licht, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en luxe dat direct voelbaar is.

De open keuken en woonruimte zijn zowel stijlvol als uiterst functioneel, uitgerust met kwaliteitsapparatuur en een aparte bijkeuken. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer goed is ingericht en wordt bediend door een tweede badkamer. In het hele appartement zorgt een volledig geïntegreerd aerothermisch verwarmings- en koelsysteem voor comfort het hele jaar door met een uitstekende energie-efficiëntie.

Hét kenmerk van dit penthouse is het buitengewone terras van 172 m² dat de woning omringt — vrijwel zeker een van de grootste privé-buitenruimtes in het hele complex en een ware zeldzaamheid binnen Higuerón Resort. Het terras is direct toegankelijk vanuit alle slaapkamers en de woonkamer en ligt op het zuidwesten, waardoor het de hele dag tot laat in de avond in de zon ligt. Het is zorgvuldig ingericht als een volwaardige buitenruimte, met een privéjacuzzi, een loungehoek, een barbecueplaats en ligstoelen, dit alles tegen een achtergrond van uitzicht op de zee en de bergen.

De woning ligt in een zorgvuldig aangelegde ontwikkeling met tropische tuinen, volwassen palmen en een zwembad in lagunestijl — een omgeving die volledig is ontworpen rond ontspanning en rust. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging zijn inbegrepen.

Higuerón Resort neemt een unieke positie in aan de Costa del Sol — een prestigieuze, 24 uur per dag bewaakte gemeenschap die een echte resort-levensstijl direct voor de deur biedt. Op korte loopafstand biedt de veelgeprezen Higuerón Sport Club toegang tot een hypermoderne fitnessruimte, spa, tennis- en padelbanen, en zowel binnen- als buitenzwembaden — een faciliteit van wereldklasse die de levensstijl verder verrijkt. De eetgelegenheden ter plaatse zijn even indrukwekkend, waaronder een restaurant met een Michelin-ster, naast een selectie van andere restaurants en cafés binnen het resort. Het vijfsterrenhotel Hilton, gelegen binnen het complex, voegt een extra dimensie toe — met een prachtig infinity pool en bar met uitzicht op de Middellandse Zee, perfect voor een drankje bij zonsondergang met onbelemmerd uitzicht op zee. Een gratis pendeldienst verbindt bewoners met het strand en het commerciële centrum bovenaan het resort, waardoor het dagelijks leven even moeiteloos als aangenaam is. Directe snelwegverbindingen en gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga maken het plaatje compleet, waardoor alles binnen handbereik is terwijl het gevoel van een privé, vredig toevluchtsoord behouden blijft.

EIGENDOMSBEWIJS: Totale bebouwde oppervlakte 272,41 m2 waarvan 172,71 m2 terras plus 61,33 m2 aan het proportionele deel van de gemeenschappelijke ruimtes, Bouwjaar: 2015, Geschatte kosten IBI: €1500 per jaar - Basura (afval) €172 per jaar - Community (VvE) €414 per maand.

CEE: Energieverbruik Rating E (82,1 kWh/m2/jaar) CO2-emissie Rating D (13,92 kgCO2/m2/jaar).

In overeenstemming met de informatieverplichtingen uiteengezet in Slotbepaling 3 van Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, evenals de toepasselijke sectorregelgeving en het Regionaal Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía, wijzen wij u erop dat de vermelde prijs exclusief de kosten en belastingen is die inherent zijn aan de aankoop. Onze makelaarscourtage is bij de prijs inbegrepen. De exacte kosten worden verstrekt in het Beknopt Informatiedocument (D.I.A.), tijdens of voorafgaand aan de bezichtiging van de woning.

Aankoopkosten:

Notariskosten: Het honorarium van de notaris wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november. Kadasterkosten: Registratie wordt in rekening gebracht volgens het officiële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november. Administratiekosten (Gestoría): De kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie worden geschat op ongeveer €400 (inclusief BTW), afhankelijk van de complexiteit van elk geval. Overdrachtsbelasting (ITP): Het momenteel in Andalusië geldende belastingtarief is van toepassing (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning). De belasting wordt geheven over de hoogste waarde van de Kadastrale Referentiewaarde en de verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie berekenen op het officiële portaal van de Agencia Tributaria de Andalucía.

De verstrekte informatie is louter ter indicatie, is niet-bindend en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Deze informatie kan onderhevig zijn geweest aan wijzigingen die nog niet zijn doorgevoerd. Wij raden u aan contact met ons op te nemen voor de laatste details en/of om de hierin uiteengezette informatie te bevestigen.