Penthouse in Istán

Dit penthouse van 80 m² neemt een strategische positie in het traditionele bergdorp Istán in en biedt een veelzijdige indeling met drie slaapkamers en een aanzienlijk privéterras van 25 m². Gelegen op slechts 20 minuten rijden van de luxe voorzieningen van Puerto Banús en de Golden Mile, dient dit pand als een praktische instapmogelijkheid in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met name voor wie op zoek is naar een balans tussen de nabijheid van de kust en een authentieke dorpselijke omgeving.

De interieurconfiguratie omvat twee tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer, ondersteund door twee volledige badkamers. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot privébalkons, wat zorgt voor meer natuurlijk licht en ventilatie gedurende de dag. Dankzij de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen blijft het appartement in alle seizoenen licht, terwijl dubbele beglazing en een volledig airconditioningsysteem (warm en koud) zorgen voor een constante klimaatbeheersing en energie-efficiëntie.

Het hoogtepunt van de woning is het uitgestrekte solarium en terras, met panoramische uitzichten over de vallei van Istán en de omliggende bergketens. Functionele kenmerken zijn onder meer een aparte wasruimte, een berging en een ingebouwde barbecueplek, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een intercom biedt een hoog beveiligingsniveau voor eigenaren die de woning gebruiken als een 'lock-and-leave' verblijf.

Met een geldige bewoningsvergunning (LFO) vertegenwoordigt dit penthouse een instapklare investering voor de korte-termijn verhuurmarkt. De nabijheid van Istán bij het nationale park Sierra de las Nieves trekt het hele jaar door wandelaars en natuurliefhebbers aan, waardoor de verhuurmogelijkheden verder reiken dan de typische zomerpiek. Het appartement ligt op loopafstand van lokale winkels, scholen en het dorpsplein, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn.