Perceel in Conil de la Frontera

Foto's

BOUWRIJPE grond in CONIL

Bouwpotentieel (Edificabilidad)

Totaal residentieel bouwpotentieel: Een totaal van 7.459,86 m² aan residentiële dakoppervlakte (techo) is toegestaan over de gehele uitvoeringseenheid.

Commercieel bouwpotentieel: Daarnaast is 750,00 m² dakoppervlakte toegestaan voor commercieel/tertiair gebruik.

❓ Welk type en aantal woningen mag er gebouwd worden?

Aantal: Het technische document voor de uitvoeringseenheid schetst een totale ontwikkeling van 66 woningen voor de gehele toewijzing van de eenheid, hoewel het specifieke voorstel van de ontwikkelaar onder het huidige stedenbouwkundige kader bestaat uit 51 woningen verdeeld over 3 percelen die eigendom zijn van de eigendom.

Type: De aangewezen typologie is eengezinswoningen (viviendas unifamiliares), waarbij de regelgeving een minimale perceelgrootte van 120 m² vereist voor dit type woning. Het algemene aangewezen gebruik is uitsluitend residentieel.

Lopende kosten

• Dichtstbijzijnde School: 66,6 km

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 70.000
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 12.100
• Geschatte Totale Kosten: € 84.300, 8.4% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.