Perceel in Estepona

La Resina Golf, Estepona

Prijs
€ 499.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Bebouwde oppervlakte
535 m²
Perceelgrootte
1058 m²
Locatie
La Resina Golf, Estepona
Ref
LS50183

Foto's

Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 1/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 2/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 3/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 4/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 5/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 6/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 7/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 8/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 9/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 10/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 11/12Perceel in Estepona, La Resina Golf, Estepona, 12/12

Een uitstekende gelegenheid om twee individuele eerstelijns golfpercelen te verwerven, Plot 5 en Plot 6, elk afzonderlijk verkocht, in een van de meest gewilde en gevestigde woonomgevingen van Estepona.

Gelegen aan de eerste lijn van de fairways van La Resina Golf in Estepona, genieten beide percelen van vrij uitzicht op de golfbaan en het meer binnen een laagbouwomgeving van eigentijdse villa's. De locatie biedt privacy en rust, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de stranden en de New Golden Mile, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Estepona, Puerto Banús en Marbella.

Stedenbouwkundige parameters:

* Bouwbaarheid: 0,25 m²/m²

* Maximale bezetting: 30%

* Toegestane hoogte: Begane grond + 1 (BG+1) of 7 meter

* Minimale afstand tot de grens: 3 meter

Een belangrijk voordeel is de uitgebreide documentatie die al aanwezig is. De percelen hebben eerder volledige technische goedkeuring en een bouwvergunning verkregen van het gemeentehuis. Hoewel de vergunning later werd ingetrokken omdat de werkzaamheden aan andere villa's van start gingen, blijven alle technische rapporten, goedgekeurde projectdocumentatie en bewijzen van betaling van de ICIO en gemeentelijke leges in het dossier. Het opnieuw aanvragen met hetzelfde architecturale ontwerp zou het vergunningsproces aanzienlijk moeten stroomlijnen, aangezien de gemeente kan terugvallen op het eerder goedgekeurde dossier.

Elk perceel biedt een solide basis voor een eigentijdse villa, ontworpen om uitzicht, natuurlijk licht en het binnen-buitenleven te maximaliseren. Met zeer beperkte eerstelijns golfgrond die nog beschikbaar is in La Resina Golf, bieden Plot 5 en Plot 6 een sterke kans voor particuliere kopers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veilig project op een bewezen locatie met veel vraag.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Estepona

Estepona, ooit een rustig vissersdorp, is uitgegroeid tot een van de meest gewilde steden aan de kust zonder zijn authentieke Andalusische ziel te verliezen. De prachtig gerenoveerde oude stad heeft bloemrijke straatjes, muurschilderingen en een oprechte lokale sfeer, terwijl de strandpromenade kilometerslang langs stranden, chiringuitos en moderne ontwikkelingen loopt. Met een sterke waarde in vergelijking met Marbella en uitstekende nieuwbouwprojecten, is Estepona een magneet voor levensstijlkopers en slimme investeerders.

Estepona

Meer woningen zoals deze