Perceel in San Roque

Dit uitzonderlijke perceel stedelijke grond is gelegen in het gewilde gebied van San Roque, Cadiz, op slechts 300 meter van de zee en binnen handbereik van Sotogrande. Dit als nieuwbouw geclassificeerde eigendom biedt een zeldzame kans voor ontwikkelaars of investeerders, beschikt over directe toegang tot het strand en geniet een geprivilegieerde positie in een omheinde gemeenschap. Met boeiend uitzicht op zee, het landschap en de bergen, is de setting ideaal voor wie exclusieve woningen wil creëren in een gewilde kustomgeving.

Het perceel beslaat een indrukwekkende 6.413 m², met de mogelijkheid om het te splitsen in maximaal 12 individuele percelen voor de bouw van villa's. De maximale bebouwbaarheid is 30%, wat de ontwikkeling mogelijk maakt van ruime, hoogwaardige woningen die zijn afgestemd op veeleisende kopers. De locatie profiteert van gedeeltelijk uitzicht op zee en ligt op slechts enkele ogenblikken van het strand, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in de groeiende vraag naar wonen aan de kust nabij Sotogrande. Het gebied staat bekend om zijn rust, veiligheid en nabijheid van lokale voorzieningen en recreatiefaciliteiten.

Dit is een unieke investeringskans, met een geschat totaal rendement van ongeveer 75%. De combinatie van de toplocatie, de royale omvang en het ontwikkelingspotentieel maakt het perfect voor degenen die streven naar het creëren van een collectie luxe villa's. De opname van het perceel in het Invespana-gebied vergroot de aantrekkingskracht verder en verzekert een sterke toekomstige waarde en vraag. Of het nu gaat om onmiddellijke ontwikkeling of als een strategische langetermijninvestering, dit object valt op als een topkeuze in de vastgoedmarkt van Sotogrande.

• Locatie: San Roque, Cadiz, nabij Sotogrande

• Perceelgrootte: 6.413 m² (opsplitsbaar in maximaal 12 percelen)

• Bebouwbaarheid: 30%

• Classificatie: Nieuwbouw

• Uitzicht: Uitzicht op zee, het landschap en de bergen; gedeeltelijk uitzicht op zee

• Afstand tot de zee: 300 meter, directe toegang tot het strand

• Gated community

• Aan de strandzijde, dicht bij zee/strand