Perceel in Sotogrande

Sotogrande

Prijs
€ 1.200.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Bebouwde oppervlakte
750 m²
Perceelgrootte
2536 m²
Locatie
Sotogrande
Ref
INM-450-00070P

Foto's

Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 1/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 2/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 3/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 4/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 5/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 6/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 7/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 8/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 9/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 10/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 11/12Perceel in Sotogrande, Sotogrande, 12/12

Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk perceel te verwerven met een bouwvergunning en villaproject in het prestigieuze Almenara Golf resort. Het project is zorgvuldig ontworpen om naadloos te integreren in het omringende natuurlijke landschap, wat absolute privacy garandeert en tegelijkertijd een prachtig uitzicht biedt op zowel de zee als de golfbaan.

PERCEELDETAILS:

- Grootte: 2.536 m² aan 473,18 €/m² = € 1.200.000,00

- Het naburige perceel in het westen is al verkocht voor € 5,5 miljoen en beschikt over een volledig voltooide turnkey villa, wat de grote vraag en het exclusieve karakter van het gebied aantoont.

- In het oosten is het perceel eigendom van een gerenommeerde Spaanse architect die daar momenteel zijn eigen huis bouwt; deze woning zal niet te koop worden aangeboden.

- Dit perceel is het laatste dat in dit gebied wordt ontwikkeld. Met de villa in het westen al voltooid en de bouw op het perceel in het oosten in volle gang, zal dit perceel genieten van een rustige, privéomgeving zodra de bouw is afgerond, wat een serene en exclusieve setting biedt.

TURNKEY VILLA OPLOSSING:

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een volledig afgewerkte woning, bieden wij Villa Tierra aan als turnkey villa-oplossing voor € 4,5 miljoen. Dit perceel beschikt echter al over een bouwvergunning en een prachtig villa-ontwerp, waardoor u de optie heeft om direct met de bouw te beginnen.

PROJECTDETAILS:

- Perceeloppervlakte: 2.536 m²

- Bebouwde oppervlakte: 450 m²

- Open en overdekte terrassen (inclusief zwembad): 300 m²

- Bouwvergunning: reeds beschikbaar

- Bouwtijd: 12 maanden (alle voorbereidingen zijn getroffen)

PROJECTBESCHRIJVING:

Het villa-ontwerp, gecreëerd door het bekroonde Spaanse architectenbureau 'Flow 81', combineert moderne architectuur naadloos met het mediterrane landschap. Het ontwerp geeft prioriteit aan natuurlijke elementen, waardoor een harmonieuze verbinding tussen architectuur en natuur ontstaat.

De villa is zo ontworpen dat deze optimaal profiteert van de oriëntatie van het perceel en biedt een weids uitzicht op zee vanuit alle belangrijke woonruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers — wat zorgt voor een rustige en privéomgeving.

Belangrijkste kenmerken:

- Zeezicht vanuit alle belangrijke woonruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers.

- Een prachtig ontwerp door de bekroonde Flow 81 Architects, waarbij moderne architectuur wordt gecombineerd met de natuur voor een naadloze binnen-buiten woonervaring.

- Smart glass-technologie bij de hoofdingang, waarmee u naar wens de transparantie, het licht en de temperatuurregeling kunt aanpassen.

- Vloerverwarming, een smart home-systeem, een lift en zonne-energie-installatie voor energie-efficiëntie.

- Een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van open, luchtige ruimtes, wat ervoor zorgt dat de villa zowel comfortabel als energiezuinig is.

PROJECTINDELING:

- Entree-niveau: Ruime woonkamer, slaapkamer en-suite, fitnessruimte, open en overdekte terrassen, infinity pool.

- Eerste verdieping: Drie extra slaapkamers en-suite, een tweede woonkamer, privéterrassen en een daktuin.

- Algemene kenmerken: vloerverwarming, domoticasysteem, lift en zonne-energie. Er zijn ook volop mogelijkheden voor maatwerk.

FLEXIBILITEIT EN MAATWERK:

Als koper van het perceel met de goedgekeurde vergunning en het project heeft u de flexibiliteit om belangrijke elementen van het villa-ontwerp te personaliseren. U kunt kiezen voor hoogwaardige materialen, waaronder opties zoals Italiaans Carrara-marmer of massief houten vloeren.

Daarnaast zijn er aanpassingsmogelijkheden voor de indeling, inclusief de mogelijkheid om meer kamers toe te voegen, de keukenconfiguratie te wijzigen of de amusementsruimtes uit te breiden. U kunt ervoor kiezen om een grotere fitnessruimte, een extra kantoor of meer slaapkamers te creëren, evenals een ondergrondse parkeergarage indien gewenst. Of u nu het vooraf goedgekeurde ontwerp wilt volgen of de villa volledig wilt personaliseren, het project biedt volop ruimte voor flexibiliteit om aan uw smaak en behoeften te voldoen.

ERVAAR DE KWALITEIT VAN LEVEN IN SOTOGRANDE

Sotogrande biedt een scala aan uitzonderlijke voorzieningen, waaronder de International School, hippische faciliteiten, het N.H. Almenara Hotel en natuurlijk de beroemde golfbanen van Valderrama, Almenara en La Reserva. Het nabijgelegen kustgebied, gecentreerd rond de Real Club de Golf de Sotogrande, beschikt over een levendige jachthaven met een verscheidenheid aan restaurants, cafés, winkels en directe toegang tot het strand.

Het gebied herbergt ook adembenemende stranden omzoomd door kliffen, die een spectaculair uitzicht bieden op Afrika en de Strait of Gibraltar. Deze stranden zijn ideaal voor watersporten en vogelspotten. Opmerkelijke plekken zijn El Cabrero en Cala Taraje, gelegen nabij Torreguadiaro, evenals Sotogrande en Torrecarbonera, beide gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving.

WETENSWAARDIGHEDEN:

- 1,6 km naar Almenara Golf

- 8,4 km naar het strand van Sotogrande

- 8,6 km naar het bekende Tracadero Sotogrande

- 9,9 km naar de populaire "El Octógono" tennis- en padelclub in Sotogrande

- 11,9 km naar de haven van Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)

- 26,9 km naar Gibraltar International Airport

- 110 km naar Málaga International Airport

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Sotogrande

De grande dame van de westelijke Costa del Sol, Sotogrande, is een exclusieve resortgemeenschap die bekend staat om zijn polovelden van wereldklasse, kampioenschapsgolf op Valderrama en Real Club de Golf, en elegante jachthavens. De architectuur is verfijnd en ingetogen, de gemeenschap kosmopolitisch doch discreet. Of het nu gaat om een appartement aan het water met uitzicht op de jachthaven of een uitgestrekt landgoed grenzend aan de fairways, Sotogrande biedt een levensstijl van ingetogen verfijning.

Sotogrande

Meer woningen zoals deze