Residentieel perceel in Casares Playa

Stedelijk perceel van 963 m² in Casares Golf Garden, klaar voor de bouw van een moderne villa.

Dit perceel is gelegen in de gevestigde gemeenschap Casares Golf Garden, op slechts enkele minuten van Finca Cortesín, en is inclusief een project en bouwvergunning, waardoor het ideaal is voor de ontwikkeling van een moderne villa met een zwembad en ruime aangelegde tuinen. Het perceel voldoet aan de minimale vereiste grootte van 600 m² en staat een maximale bebouwingsgraad (footprint) van 25% toe, wat overeenkomt met 250 m² op de begane grond, met een referentie-footprint van 246,01 m² (24,60%). De maximaal toegestane bebouwbare oppervlakte is 0,21 m²t/m²s, wat neerkomt op maximaal 210 m² boven de grond, met een referentie-bebouwbare oppervlakte van 205,50 m², verdeeld over maximaal twee verdiepingen en een maximale hoogte van 6,50 m, uitbreidbaar tot 7,50 m onder bepaalde stedelijke voorwaarden. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig op het perceel, wat de bouw eenvoudig maakt.

De gunstige locatie combineert privacy en rust met een snelle toegang tot golfbanen van topniveau, voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en sportclubs, en ligt op korte afstand van de kust en de stranden van de Costa del Sol. Dit biedt een unieke kans om een exclusieve residentie te bouwen of een strategische investering te doen in een van de meest gewilde gebieden van Casares.