Residentieel perceel in Coín
Coín
- Prijs
- € 1.100.000
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 0
- Perceelgrootte
- 18560 m²
- Locatie
- Coín
- Ref
- P3536824X
Foto's








18.560 m² bouwgrond klaar voor commerciële ontwikkeling, gelegen in een prestigieuze urbanisatie in Coín en met een snelle toegang tot de hoofdwegen naar Marbella, Málaga, Fuengirola en Mijas. Het is een idyllische plek, omringd door natuur en ideaal voor golfliefhebbers, op slechts 20-30 minuten van de beste stranden van Málaga en 30 minuten van de luchthaven.
Het perceel heeft een voorgesteld bestemmingsplan met de volgende kenmerken:
Hotel-appartementen: Kleine groepen verspreid rond een weelderige tuin, met vijvers en beekjes. Het centrale gebouw krijgt een receptie, lounges, administratie en restaurant-cafetaria. Naast dit gebouw ligt het zwembad, dat op zijn beurt zal worden uitgerust met een eigen bar-clubservice.
Het hotel zal bestaan uit: 26 tweepersoonskamers met badkamer en kitchenette; 56 appartementen met één slaapkamer, woonkamer, kitchenette en een badkamer; en 28 appartementen met twee slaapkamers, woonkamer, kitchenette en badkamer. Dit betekent een minimale accommodatie van 276 plaatsen, hoewel 350 plaatsen gemakkelijk kunnen worden ondergebracht.
In het noordelijke gedeelte zal het toerisme worden versterkt met de toevoeging van een arena en een winkelcentrum. Het gehele gebied zal worden voorzien van parkeerplaatsen, zowel op de begane grond als ondergronds.
Lopende kosten
- IBI: € 10.009 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 77.000
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 13.310
- Geschatte Totale Kosten: € 92.510, 8.4% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Coín
Authentiek Andalusisch marktstadje in de Guadalhorce-vallei, populair voor landelijke eigendommen en finca's.
- Gebied: Coín
Meer woningen zoals deze
- Finca - Cortijo in Coín, € 1.290.000, 5 Slaapk., 4 Badk., Coín
- Finca - Cortijo in Coín, € 2.600.000, 8 Slaapk., 12 Badk., Coín
- Woonperceel in Coín, € 220.000, Coín
- Vrijstaande Villa in Coín, € 795.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Coín
- Finca - Cortijo in Coín, € 2.200.000, 6 Slaapk., 3 Badk., Coín
- Finca - Cortijo in Coín, € 575.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Coín
- Finca - Cortijo in Coín, € 795.000, 7 Slaapk., 7 Badk., Coín