Residentieel perceel in El Madroñal

Gelegen in de prestigieuze en gewilde Ontwikkelingseenheid 4 van "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), is dit een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in residentieel vastgoed in een van de veiligste, meest besloten en exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Het betreft een spectaculair perceel grond van 6.310,60 m², met een haalbaarheidsstudie, basisproject en verkavelingsplan die al zijn ontworpen om het te verdelen in twee onafhankelijke percelen die de minimale stedenbouwkundige vereisten voor het gebied ruimschoots overschrijden:

Perceel A: 3.162,40 m²

Perceel B: 3.148,20 m²

Het projectontwerp is zorgvuldig aangepast aan de topografie van het terrein om spectaculaire uitzichten en een strikte naleving van de regelgeving van Benahavís te garanderen:

Parameter Detail:

Typologie: Vrijstaande eengezinswoning (Onafhankelijke villa)

Maximale bebouwbaarheid: 0,20 m²/m² (Tot 629,65 m² bovengronds gebouwd per woning)

Voorgesteld project: Villa's van 592,00 m² bovengronds (+ 360,00 m² kelder/ondergronds)

Bezetting: 13% in project (Maximaal toegestaan: 15%)

Configuratie: Begane grond + 1 (Maximale hoogte van 8 meter)

Een eigentijds, vloeiend concept dat perfect is geïntegreerd in de natuurlijke omgeving van El Madroñal.

Kelder (360 m²): Grote privégarage voor meerdere voertuigen, technische ruimtes, toilet, privégymnastiekruimte en een ruime vrijetijds-/bioscoop-/speelruimte.

Begane grond: Grote woon-eetkamer verbonden met buiten door ramen van vloer tot plafond, designkeuken met ontbijthoek, professioneel kantoor en een gastenslaapkamer suite.

Eerste verdieping: Vier ruime gezinsslaapkamers, allemaal geconfigureerd als Master Suites met en-suite badkamers en privéterrassen.

Dakterras: Technische ruimte en een prachtig solarium om te genieten van de zonsondergangen en het klimaat van de Costa del Sol.

Premium buitenruimtes: Zonnige terrassen, overdekte veranda's, onderhoudsvriendelijke geïntegreerde landschapsarchitectuur en een panoramisch infinity pool.