Woonperceel in Las Chapas

GRONDSTUK IN LAS CHAPAS, MARBELLA – MET UITZICHT OP CABOPINO GOLF

Een perceel grond gelegen in Las Chapas, Marbella, met uitzicht op de Cabopino Golfbaan en een totale oppervlakte van 3.990 m².

Stedenbouwkundige voorschriften staan elke categorie van privéfaciliteiten toe binnen de landbestemming "private voorzieningen", en het kan onder andere worden gebruikt voor:

Toegestaan gebruik

- Instellingen voor vrije tijd, recreatie en entertainment

- Sportcentrum

- Scholen

- Klinieken en ziekenhuizen, met of zonder verblijfsmogelijkheid

- Residenties voor ouderen, studenten of atleten

Bouwspecificaties

- Bebouwbaarheid: 0,5 m²/m²

- Maximale hoogte: Begane grond + 3 verdiepingen

- Opmerking: Sportpaviljoens mogen onoverdekte structuren hebben

REGELGEVENDE UPDATE – STRATEGISCHE KANS

Decreet-Wet 1/2025 van 24 februari staat toe dat deze als voorziening aangewezen grond (suelo dotacional) wordt gebruikt voor sociale woningbouw, mits deze niet vereist is voor openbare voorzieningen.

Dit verandert het activum in een strategische hefboom om het aanbod van betaalbare woningen snel te vergroten.