Residentieel perceel in Mijas

Mijas

Prijs
€ 299.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Perceelgrootte
761 m²
Locatie
Mijas
Ref
6694-LBB/4316

Foto's

Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 1/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 2/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 3/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 4/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 5/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 6/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 7/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 8/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 9/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 10/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 11/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 12/12

Niet zomaar een stuk grond: het is een strategische kans in Campo Mijas.

761 m2 | € 299.000 | Nieuwbouwpotentieel | Hoog groeipotentieel

Niet elk perceel verdient het om op gebouwd te worden.

Sommige verdienen het om strategisch geconcipieerd te worden.

Dit stedelijke perceel van 761 m2 in Campo de Mijas is er één van. Vanwege de locatie, de prijs en vooral de oprechte ontwikkelingsmarge. Een asset ontworpen voor wie begrijpt dat waarde niet alleen in vierkante meters ligt, maar in wat erop gecreëerd kan worden.

Gelegen in een gevestigde, rustige en goed verbonden woonwijk, biedt het perceel de mogelijkheid voor de ontwikkeling van een high-end nieuwbouwvilla, perfect afgestemd op de huidige nationale en internationale vraag: privacy, eigentijds design, efficiëntie en de nabijheid van de kust zonder de rust op te offeren.

Hier kunt u:

Een premium vrijstaande villa bouwen met zwembad, tuinen en royale buitenruimtes.

Een product ontwerpen dat geschikt is voor zowel doorverkoop met een hoge waarde als voor kapitaalinvesteringen op lange termijn.

Een zeer liquide asset creëren in een van de meest stabiele markten van de Costa del Sol.

De vraagprijs van € 299.000 is geen toeval. Het vertegenwoordigt een intelligent instappunt dat brutomarges van meer dan 40% mogelijk maakt onder conservatieve scenario's, een steeds zeldzamere realiteit voor stedelijke grond in Mijas.

En als u ook een kant-en-klaar project wilt, hebben we dat voor u beschikbaar. Vraag er gerust naar.

Dit perceel concurreert niet om de goedkoopste te zijn.

Het concurreert om de meest rationele, de meest flexibele en de best gepositioneerde te zijn.

Een duidelijke kans voor:

Veeleisende zelf-ontwikkelaars

Beleggers die op zoek zijn naar veiligheid en rendement

Kopers die op maat willen bouwen zonder onnodig risico

???? Als u de markt weet te lezen, weet u dat assets als deze niet zomaar voorbij komen.

Neem contact met ons op voor de volledige financiële analyse en om te beoordelen of dit exact past bij uw investeringsstrategie.

Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 op overgedragen belastingen), waarvan het algemene maximumtarief 7% is. De belastbare grondslag is de hoogste waarde tussen de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Er kunnen verlaagde tarieven gelden, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en de registratie in het eigendomsregister worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Geschat bereik tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten. Administratieve diensten (gestoría) (indien vrijwillig gecontracteerd, zijn de kosten vrij te bepalen): Geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: [299.000] €. (+10%) Deze schatting is indicatief en verstrekt in overeenstemming met art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper.

LBB

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Mijas

Van de witgekalkte charme van Mijas Pueblo, hoog in de sierra gelegen, tot de lange zandstranden van Mijas Costa beneden, dit gebied omvat een buitengewoon scala aan landschappen en levensstijlen. Mijas Pueblo boeit met zijn ezeltaxi's, ambachtelijke winkels en adembenemende uitzichten, terwijl de kust golfresorts, gezinsvriendelijke urbanisaties en uitstekende waarde biedt. Het is een van de meest veelzijdige gebieden aan de kust, even geschikt voor permanente bewoners en eigenaren van vakantiehuizen.

Mijas

Meer woningen zoals deze