Residentieel perceel in Mijas

Mijas

Prijs
€ 2.495.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Perceelgrootte
6236 m²
Locatie
Mijas
Ref
R5300431

Foto's

Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 1/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 2/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 3/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 4/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 5/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 6/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 7/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 8/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 9/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 10/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 11/12Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 12/12

Prachtig stedelijk perceel te koop – Lew Hoad-gebied, Las Lomas de Mijas – Zee- en bergzicht

Een zeldzame kans om een stedelijk perceel van 6.236 m² te verwerven in het zeer gewilde Lew Hoad-gebied van Las Lomas de Mijas, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken aan de Costa del Sol.

Het perceel heeft een verhoogde ligging met open uitzicht op de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee, gelegen in een rustige woonomgeving die bekend staat om zijn kwaliteitsvilla's en sterke internationale vraag.

Dit betreft de verkoop van een perceel, wat de koper de mogelijkheid biedt om een eigen project te ontwerpen en te bouwen binnen de bestemmingsparameters van het gebied.

Locatie

Het Lew Hoad-gebied, gecentreerd rond de bekende Lew Hoad Tennis & Padel Club, is een populaire woonzone die privacy, rust en uitstekende toegang tot de omliggende steden en de kustlijn biedt.

Las Lomas de Mijas biedt een gemakkelijke toegang tot:

• Mijas Pueblo

• La Cala de Mijas

• Fuengirola

• Stranden en golfbanen

• Internationale scholen

Luchthaven Málaga: ongeveer 30–35 minuten met de auto.

Het gebied is populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvilla's in een rustige woonomgeving dicht bij de kust, wat bijdraagt aan het behoud van sterke vastgoedwaarden.

Planning & Bestemming

• Grondclassificatie: Stedelijke grond (Suelo Urbano)

• Bestemming (Zoning): AIS-4

• Toegestaan gebruik: Residentieel – vrijstaande villa's

De planningsparameters omvatten onder andere:

• Minimale perceelgrootte: 800 m²

• Bebouwbaarheid: 0,25 m²/m²

• Maximale bezetting: 25%

• Maximale hoogte: PB + 1 (7 m)

• Afstanden tot de grens (setbacks): 3 m

• Parkeren: 2 plaatsen per woning

Ontwikkelingspotentieel

Op basis van de huidige planningsparameters zou het perceel potentieel plaats kunnen bieden aan:

Tot 7 onafhankelijke villa's

Geschatte bebouwbare oppervlakte: 1.559 m²

Kelders en extra niet-meerekenbare oppervlakten kunnen worden toegevoegd, afhankelijk van het projectontwerp.

De verhoogde ligging van het terrein stelt toekomstige woningen in staat te profiteren van open uitzichten en gedeeltelijk uitzicht op zee, wat zowel de wederverkoopwaarde als de aantrekkingskracht voor de eindgebruiker vergroot.

Kans

Dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende kans voor:

• Projectontwikkelaars

• Investeerders

• Kopers die een droomvilla willen bouwen op een toplocatie

Bezichtigingen

Bezichtigingen kunnen op afspraak worden geregeld.

Neem contact met ons op om een bezoek ter plaatse te organiseren en het potentieel van dit uitzonderlijke perceel te verkennen.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: La Cala de Mijas

Charmant stranddorp met authentiek Spaans karakter, populair bij gezinnen en internationale bewoners.

La Cala de Mijas

Meer woningen zoals deze