Residentieel perceel in Puerto Banús

KANS OM UW EIGEN HUIS TE BOUWEN.... Een van de laatst overgebleven bouwpercelen aan de bevoorrechte Rio Verde-kant van Puerto Banús, inclusief een vergund project.

Puerto Banús, Atalaya de Río Verde. Perceel met project en licentie. Op loopafstand van Puerto Banús.

Een grote woning van 746 m2 inclusief terrassen en zwembad.

De villa is ontworpen met een prachtig dakterras van 88 m2 voor lange, ontspannen avonden onder de mediterrane hemel. Het dakterras is bereikbaar met de lift, waardoor deze ruimte gemakkelijk en optimaal benut kan worden.

De begane grond is ontworpen over 395 m2, inclusief het zwembad en de terrassen, en bestaat uit een grote open woonkamer van 77 m2 met een dubbelhoog plafond en enorme ramen van vloer tot plafond. Indrukwekkende architectuur die het prachtige zwembad en de tuin buiten omlijst.

Een zeer royale open keuken en eetkamer. Deze ruimte beslaat 43 m2 en omvat een aparte bijkeuken.

Op deze begane grond bevindt zich één tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en ingebouwde kasten.

Ontworpen met een lift die van de kelder naar het dakterras gaat. Zeer comfortabel.

De hoofdtrap in deze luxe villa in Marbella loopt van de hal op de begane grond naar de eerste verdieping, gebouwd over een oppervlakte van 155 m2, waar het dubbelhoge ontwerp in het hart van de villa een prachtige vide mogelijk maakt. Dit is een lichte en verhoogde mezzanine van 22 m2 die uitkijkt over de woonkamer beneden en een verbluffend uitzicht biedt door de dubbelhoge ramen op het zuiden over Puerto Banús en de Middellandse Zee.

Vanuit deze prachtige vide zijn de slaapkamers op de eerste verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ontworpen met hoge plafonds en is 19 m2 groot, met een aparte kleedkamer van 15 m2 en een luxe ensuite badkamer van 12,5 m2. Deze master suite biedt toegang tot het onoverdekte terras van 16 m2 op het westen.

Er zijn nog 2 slaapkamers op dit niveau, elk van 19 m2 en elk met een eigen ensuite badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het overdekte terras op het zuiden.

De kelder biedt uitstekende extra ruimte. 196 m2 om naar wens van de nieuwe eigenaar in te richten. Aan weerszijden van dit lagere niveau bevinden zich Engelse patio's, ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten in de fitnessruimte, de speelkamer en andere ruimtes in de kelder.

Het huidige ontwerp biedt een fitnessruimte van 12,3 m2.

Engelse patio's bevinden zich aan beide zijden van de villa.

Een ruimte van 45 m2 om een speelkamer, bar en wijnkelder te creëren, een must voor elk luxe huis in Marbella.

Met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers van elk 10 m2 met een eigen ensuite badkamer.

Een machinekamer voor de technische installaties van de villa.

Het zwembad heeft afmetingen van 4 bij 14 meter en is zo ontworpen dat het dicht bij de woning ligt, waardoor het zowel een architectonisch kenmerk als een aangename recreatieve faciliteit wordt.

Er zijn carports voor 3 auto's bij de ingang van de villa, en daarnaast een kleine serviceruimte en badkamer voor een tuinman of ander personeel.

Gelegen in Atalaya de Río Verde, een woonwijk op ongeveer 2 km van Puerto Banús en 5 km van Marbella. Gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg en goed verbonden, dicht bij alle soorten restaurants en recreatieve diensten. Dit is het gebied waar we de zogenaamde "Rio Verde" vinden. Het is de grootste rivier aan de westelijke Costa del Sol. Het begint in de Sierra de las Nieves, specifiek tussen de gemeenten Istán, Tolox en Parauta, en heeft een route van ongeveer 35 km tot aan de monding in de Middellandse Zee, nabij Puerto Banús.