Woonperceel in Puerto Banús

Puerto Banús

Prijs
€ 2.750.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Bebouwde oppervlakte
555 m²
Perceelgrootte
1587 m²
Locatie
Puerto Banús
Ref
MEX1065

Foto's

Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 1/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 2/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 3/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 4/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 5/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 6/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 7/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 8/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 9/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 10/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 11/12Woonperceel in Puerto Banús, Puerto Banús, 12/12

Eersteklas perceel op een onverslaanbare locatie – 3 minuten lopen naar Puerto Banús

Locatie, locatie, locatie. Dit uitzonderlijke perceel is perfect gelegen naast het gerenommeerde La Sala en op slechts 3 minuten lopen van het hart van Puerto Banús. Stranden, luxe boetieks, restaurants en het nachtleven liggen direct voor de deur.

Een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Het perceel biedt de mogelijkheid om te worden verdeeld in twee kavels, wat de ontwikkeling van twee individuele villa's mogelijk maakt—ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of particuliere kopers die de waarde op een toplocatie willen maximaliseren.

Het perceel heeft een bebouwbaarheidspercentage van 30% van de landoppervlakte, met een totale bebouwingsdichtheid van 35%, plus een extra 50% toegestaan onder het maaiveld—perfect voor kelders, garages, vrijetijdsruimtes of wellnessfaciliteiten.

De stedenbouwkundige voorschriften omvatten een afstand van 5 meter tot de rivier en 3 meter tot naburige percelen, wat zowel privacy als naleving van de regels garandeert.

Kansen als deze—op loopafstand van Puerto Banús—zijn extreem beperkt. Een werkelijk eersteklas investering met een uitstekend potentieel op een van de meest iconische locaties van de Costa del Sol.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Puerto Banus

Het sociale epicentrum van de Costa del Sol, Puerto Banús schittert met zijn iconische jachthaven vol superjachten, designerboetieks van Gucci tot Louis Vuitton, en een bruisend nachtleven dat het hele jaar door een internationaal publiek trekt. Achter de jachthaven bieden stijlvolle appartementen en penthouses een eersteklas uitzicht op een van Europa's meest glamoureuze omgevingen. Het is de perfecte uitvalsbasis voor degenen die luxe, gemak en eindeloos entertainment aan hun voordeur willen.

Puerto Banus

Meer woningen zoals deze