Woonperceel in San Pedro de Alcántara

Fantastische ontwikkelingsmogelijkheid in het hart van San Pedro Alcántara

Met genoegen bieden wij dit aantrekkelijke project met volledige vergunning te koop aan, gelegen in het levendige stadscentrum van San Pedro Alcántara.

Het perceel meet 98 m² en wordt geleverd met goedgekeurde plannen voor de bouw van een gebouw van 3 verdiepingen met een kelder, met een totale bebouwde oppervlakte van 365,41 m².

Projectdetails:

Begane grond: Commerciële unit van 78,01 m² met directe toegang tot een terras – ideaal voor detailhandel of een café/restaurant.

Kelder: 54,09 m², geschikt voor opslag, technische ruimte of aanvullend gebruik voor de commerciële ruimte.

Eerste verdieping: Ruim appartement met 2 slaapkamers van 78,09 m².

Tweede verdieping & zolder: Prachtig duplex penthouse met 3 slaapkamers van 117,27 m² met een royaal privéterras.

Gemeenschappelijke ruimtes (trap, gangen, enz.): 92,04 m².

Dit is een zeldzame kans om een centraal gelegen gebouw voor gemengd gebruik te ontwikkelen met een groot potentieel voor zowel commerciële als residentiële inkomsten. San Pedro Alcántara is een snelgroeiend gebied, populair bij zowel de lokale bevolking als toeristen, op slechts enkele minuten van Marbella en Puerto Banús.

Alle licenties en bouwvergunningen zijn aanwezig – klaar voor onmiddellijke ontwikkeling.