Residentieel perceel in Torremolinos

Torremolinos

Prijs
€ 1.400.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Bebouwde oppervlakte
2253 m²
Perceelgrootte
1800 m²
Locatie
Torremolinos
Ref
T-092604/5584

Foto's

Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 1/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 2/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 3/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 4/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 5/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 6/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 7/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 8/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 9/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 10/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 11/12Residentieel perceel in Torremolinos, Torremolinos, 12/12

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Torremolinos. Een combinatie van twee percelen wordt te koop aangeboden, met een totale oppervlakte van 2.253 m2, gelegen in een gebied met een groot potentieel voor groei en transformatie, vlakbij El Pinillo en gevestigde woonwijken.

Vanwege de omvang en kenmerken is dit object bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven en investeerders die een nieuw residentieel project willen starten.

Volgens een voorlopige stedenbouwkundige studie, en onder voorbehoud van definitieve bevestiging door het gemeentehuis, zou op de locatie een begane grond + 2 extra verdiepingen kunnen worden gebouwd. Er zijn ook plannen voor de aanleg van een nieuwe weg die een deel van de percelen zou doorkruisen.

Rekening houdend met deze toekomstige weg, met een aanvankelijk geschatte impact van ongeveer 450 m2, zou de resterende netto landoppervlakte ongeveer 1.803 m2 bedragen. De uiteindelijke impact op het oppervlak en de exacte wegindeling zijn onder voorbehoud van bevestiging door het gemeentehuis.

Op basis van dit netto oppervlak en de voorlopige studie is het geschatte ontwikkelingspotentieel ongeveer 5.000–5.400 m2 bebouwbare oppervlakte, wat plaats zou kunnen bieden aan circa 45 wooneenheden, afhankelijk van de grootte en indeling van de woningen, gemeenschappelijke ruimtes, parkeervereisten en het definitief goedgekeurde project.

Het object ligt in een gebied met aanzienlijk potentieel voor toekomstige stedelijke ontwikkeling, dicht bij gevestigde woonwijken en met goede verbindingen naar de rest van Torremolinos, Benalmádena en Málaga.

Voorzieningen in de buurt zijn onder andere een Cercanías-station (voorstadstrein), supermarkten, winkels, scholen, restaurants en een breed scala aan diensten, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor een toekomstige residentiële ontwikkeling.

Een uitstekende kans om grond te verwerven met een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een gebied met ruimte voor toekomstige groei en transformatie.

Huidige totale landoppervlakte: 2.253 m2. Geschatte netto landoppervlakte na de toekomstige weg: 1.803 m2. Potentieel voor begane grond + 2 extra verdiepingen volgens de voorlopige studie, met een indicatief potentieel van ongeveer 45 wooneenheden.

Prijs is onderhandelbaar. Serieuze voorstellen van ontwikkelaars en investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van de locatie worden in overweging genomen.

Stedenbouwkundige informatie is indicatief, gebaseerd op een voorlopige studie, en onder voorbehoud van definitieve bevestiging door de relevante gemeentelijke autoriteiten.

Houd er rekening mee dat onze makelaarscourtage in de verkoopprijs is inbegrepen; u zult daarom geen extra kosten maken voor beheer of vastgoedadvies.

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van de Andalusische regionale overheid (Junta de Andalucía) van 11 oktober informeren wij u dat notariskosten, registratiekosten voor het onroerend goed, overdrachtsbelasting (ITP) en andere kosten verbonden aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.

De verstrekte informatie is louter indicatief, is niet bindend en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of intrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Deze informatie kan zijn bijgewerkt maar wordt hier mogelijk nog niet weergegeven; we raden aan om contact op te nemen met het bedrijf om de laatste details te verkrijgen en/of de verstrekte informatie te verifiëren.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Torremolinos

Als een historische badplaats aan de Costa del Sol en toegangspoort tot de luchthaven van Málaga, heeft Torremolinos zichzelf opnieuw uitgevonden met een gerevitaliseerde kustlijn, een diverse eetgelegenheid en enkele van de langste zandstranden aan de kust. Het compacte, beloopbaar centrum en uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar Málaga maken het dagelijks leven gemakkelijk, terwijl de vastgoedprijzen tot de meest betaalbare aan de kust behoren.

Torremolinos

Meer woningen zoals deze