Residentieel perceel in Valtocado

Exclusief stedelijk perceel in Rosa de Piedras, Mijas – Panoramisch uitzicht & uitstekend ontwikkelingspotentieel

Ontdek dit uitzonderlijke stedelijke perceel van 1.555 m², gelegen in de prestigieuze woongemeenschap Rosa de Piedras, genesteld in de Sierra de Mijas en op slechts 10 minuten van het charmante witte dorp Mijas.

Omringd door enkele van de meest gewilde woonwijken in de omgeving — waaronder Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria en Las Lomas de Mijas — biedt deze bevoorrechte locatie een spectaculair panoramisch uitzicht op de bergen, een rustige natuurlijke omgeving en een exclusieve residentiële sfeer.

Het perceel is geclassificeerd als Geconsolideerde Stedelijke Grond (SUC) onder het Algemeen Stedenbouwkundig Plan van Mijas (PGOU), Sector SUP-S19 (RT), wat duidelijke planningsvoorschriften en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor zowel particuliere kopers als investeerders.

Stedenbouwkundige hoogtepunten

Perceeloppervlakte: 1.555 m²

Bebouwbare oppervlakte: Ongeveer 409,27 m²

Bebouwingsdichtheid: 12 woningen per hectare

Toegestaan bouwtype: Vrijstaande eengezinsvilla (AIS-3)

Ontwikkelingspotentieel voor:

Eén exclusieve vrijstaande luxe villa, of

Twee halfvrijstaande woningen, afhankelijk van de geldende planningsvoorschriften.

Maximale toegestane hoogte: Begane grond + één bovenverdieping (7 meter)

Kelder toegestaan voor garages en bergingen.

Eersteklas residentiële locatie

Rosa de Piedras is een gevestigde woongemeenschap met een moderne infrastructuur, beveiliging en een uitzonderlijke levenskwaliteit. De omgeving wordt gekenmerkt door luxe hedendaagse villa's en elegante woningen in Andalusische stijl, omringd door prachtige natuurlijke landschappen en groene zones.

De planningsvoorschriften staan hoofdzakelijk residentieel gebruik voor eengezinswoningen toe, met compatibele toepassingen waaronder kleine winkelpanden, lokale diensten en gemeenschapsvoorzieningen die het residentiële karakter van de buurt aanvullen.

Een uitstekende investeringskans

Of u nu uw droomhuis wilt bouwen aan de Costa del Sol of een exclusief residentieel project wilt ontwikkelen, dit perceel biedt een uitstekende waarde. De royale omvang, uitstekende bebouwbaarheid, bevoorrechte locatie en gevestigde planningsstatus maken het een aantrekkelijke investering met een sterk potentieel voor toekomstige waardestijging.

Disclaimer: De verstrekte stedenbouwkundige informatie is louter indicatief en is samengesteld uit openbaar beschikbare planningsdocumentatie uitgegeven door het Mijas Town Hall. Definitieve en juridisch bindende planningsvoorwaarden moeten worden bevestigd via het bijbehorende officiële stedenbouwkundig certificaat, afgegeven door de gemeentelijke planningsinstanties.