Halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 1.595.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 165 m²
- Perceelgrootte
- 302 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- 79343KDT
Foto's












Prachtig gerenoveerd frontline golf herenhuis met toeristenvergunning in Peñablanca, Nueva Andalucía.
Gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde gemeenschappen van Nueva Andalucía, beschikt dit prachtig gerenoveerde herenhuis over een toeristenvergunning en geniet het van een eersteklas frontline positie met uitzicht op Aloha Golf, op slechts korte loopafstand van het clubhuis.
De woning beschikt over drie slaapkamers, lichte en ruime woonruimtes en een privétuin op het westen, ideaal om te genieten van de middagzon en spectaculaire zonsondergangen.
Peñablanca is een omheinde woonwijk die bekend staat om zijn volgroeide mediterrane tuinen, rustige sfeer en uitzonderlijke locatie in het hart van de Golf Valley in Marbella. Bewoners profiteren van twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een groot hoofdzwembad omgeven door prachtig onderhouden groene zones.
Aloha Golf, Las Brisas en Los Naranjos Golf liggen allemaal op enkele minuten afstand, terwijl Puerto Banús, de stranden van Marbella, internationale scholen en een ruime keuze aan restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn.
Een uitstekende kans als permanente bewoning, vakantiehuis of investeringsobject op een van de meest begeerde locaties van Marbella.
Lopende kosten
- Afval: € 92 / jaar
- IBI: € 1.337 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 111.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 19.300
- Geschatte Totale Kosten: € 133.150, 8.3% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 1.495.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 1.395.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 1.395.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Herenhuis in Nueva Andalucía, € 1.395.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía, € 1.850.000, 3 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 1.595.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Town House in Nueva Andalucia, € 1.550.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Town House in Nueva Andalucia, € 1.495.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Town House in Nueva Andalucia, € 1.450.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Town House in Nueva Andalucia, € 1.450.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Town House in Nueva Andalucia, € 1.495.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía