Halfvrijstaande woning in San Enrique de Guadiaro

Foto's

Een opvallende, eigentijdse woning met royale afmetingen, moderne architectuur en een levensstijl die draait om privacy en ontspannen mediterraan wonen. Met een bebouwde oppervlakte van 275 m² is de woning zorgvuldig herontworpen van de oorspronkelijke configuratie met vier slaapkamers naar drie bijzonder ruime slaapkamersuites, elk met een eigen badkamer en suite.

Een van de meest opvallende kenmerken van de woning is het privézwembad op het dak, een besloten plek om te zonnebaden, te ontspannen en gasten te ontvangen onder de Andalusische zon. De woning maakt deel uit van een beveiligde woongemeenschap met onderhouden gemeenschappelijke tuinen, wat het gemak van een beheerde omgeving biedt met behoud van de privacy van een individuele woning.

Gebouwd volgens een hoge standaard en ontworpen met ruimte en comfort in gedachten, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse permanente bewoning of een tweede huis binnen handbereik van de bredere levensstijl van Sotogrande.

Lopende kosten

• Afval: € 262 / jaar
• IBI: € 688 / jaar
• Dichtstbijzijnde School: 5 km

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 45.500
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 7.865
• Geschatte Totale Kosten: € 55.565, 8.5% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.