Townhouse in Artola

Ontdek het privilege van wonen in Artola Alta, een van de meest exclusieve en gewilde woonbestemmingen in Marbella-Oost. Deze prachtige woning, met een bebouwde oppervlakte van 152 m² en 137 m² aan terrassen, biedt de perfecte mix van rust, privacy en een strategische locatie: op slechts 15 minuten lopen van de idyllische natuurlijke duinen van Artola en de levendige Cabopino Marina, bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer en uitstekende gastronomie. Bovendien bevindt het zich op slechts 3 minuten rijden van de Cabopino Golf Club, 5 minuten van Elviria, 15 minuten van het centrum van Marbella, 20 minuten van Puerto Banús en 20 minuten van de luchthaven van Malaga.

De exclusieve urbanisatie onderscheidt zich door de rustige ligging en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad omgeven door goed onderhouden tuinen, direct gelegen aan de golfbaan.

Het kloppend hart van dit huis is het spectaculaire, volledig gerenoveerde solarium. Ontworpen voor wie houdt van de fijnere dingen in het leven, beschikt het over een bioklimatische pergola, een barbecueplek met direct uitzicht op de golfbaan en gloednieuwe, hoogwaardige eet- en lounge-meubels in Scandinavische stijl.

Deze sublieme ruimte, in combinatie met de overige 137 m² aan buitenruimtes, nodigt u uit om te genieten van diners in de buitenlucht en onvergetelijke avonden onder de sterrenhemel van Marbella, met de zee en de bergen als prachtig decor.

De woning is volledig nieuw geschilderd en voorzien van elegante marmeren vloeren op de hoofdverdiepingen, verdeeld over 4 perfect geoptimaliseerde woonlagen:

• Entree-niveau: Voorzien van een eigen garage en een technische ruimte met een centraal warm/koud airconditioningsysteem met onafhankelijke bediening voor elke verdieping om maximaal thermisch comfort te garanderen.

• Hoofdverdieping: Biedt een gastentoilet, een aparte keuken uitgerust met Bosch-apparatuur en een praktisch doorgeefluik naar de eetkamer, en een lichte woonkamer verrijkt met een gezellige open haard. De woonkamer biedt direct toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de golfbaan en een privépatiotuin.

• Eerste verdieping (Slaapgedeelte): Beschikt over 2 grote slaapkamers, beide met en-suite badkamers. Eén slaapkamer kijkt uit op de straat, terwijl de andere uitkijkt op de golfbaan en direct toegang biedt tot het bovenliggende solarium.

• Souterrain (Multifunctionele ruimte): Een grote entertainmentruimte met 2 slaapkamers met natuurlijk licht via ramen, een volledige badkamer met douche en een zeer ruime multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast naar een privégym, home cinema, berging of een extra grote slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.

Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans op een ideale locatie, perfect als permanente residentie of als een eersteklas vakantiebestemming aan de Costa del Sol. Aangezien de woning al over een toeristenvergunning (Tourist License) beschikt, is het bovendien een uitstekende investering met een hoog potentieel voor huuropbrengsten vanaf de eerste dag.

Een werkelijk unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging.