Herenhuis in El Coto

Foto's

Een bijzonder huis, volledig gerenoveerd en met een indrukwekkend uitzicht op de zee en heel Fuengirola.

Gelegen in een rustig en aangenaam privé-wooncomplex van slechts 8 woningen, biedt dit prachtige pand privacy, rust, aantrekkelijke aangelegde tuinen en een heerlijk gemeenschappelijk zwembad. Een ideale plek, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede verblijf aan de Costa del Sol.

De woning is ongeveer een jaar geleden volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen, waarbij veel aandacht is besteed aan details om een modern, comfortabel en licht huis te creëren.

Indeling

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt aantrekkelijke buitenruimtes op verschillende niveaus.

Begane grond:

Comfortabele veranda aan de voorzijde, perfect om van het buitenleven en het uitzicht op het zwembad te genieten.

Ruime en lichte woon-eetkamer.

Open keuken geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een moderne en functionele ruimte ontstaat.

Trap die toegang biedt tot de bovenverdiepingen.

Achterpatio, ideaal als ontspanningsruimte, eethoek buiten of gewoon om van de frisse lucht te genieten.

Eerste verdieping:

Twee slaapkamers.

Badkamer.

Terras met prachtig uitzicht, perfect voor het ontbijt, om te ontspannen of om van de zonsondergang te genieten.

Tweede verdieping:

Derde slaapkamer, die een bijzonder besloten en rustige ruimte biedt.

Privébadkamer.

Ruim privéterras met spectaculair uitzicht op de zee en Fuengirola.

De indeling zorgt ervoor dat de bovenste verdieping bijna als een privésuite aanvoelt, wat het een van de meest bijzondere delen van de woning maakt.

Een van de belangrijkste trekpleisters van de woning is het panoramische uitzicht op de zee en heel Fuengirola.

Vanaf de terrassen kunt u genieten van het omliggende landschap, het prachtige natuurlijke licht van de Costa del Sol en het gevoel van open ruimte. Een werkelijk bijzonder kenmerk voor iedereen die op zoek is naar een woning met buitenruimtes en uitzonderlijk uitzicht.

Rustig en exclusief wooncomplex

De woning maakt deel uit van een klein wooncomplex van slechts acht woningen, wat zorgt voor een rustige, vriendelijke en vredige sfeer.

De gemeenschap biedt:

- Gemeenschappelijk zwembad.

- Aangelegde tuinen.

- Rustige en veilige omgeving.

- Gemeenschappelijke parkeergelegenheid, met één parkeerplaats toegewezen aan elke woning.

De locatie stelt u in staat om te genieten van rust en stilte zonder het gemak op te geven van de nabijheid van Fuengirola, Mijas en alle voorzieningen en diensten van de Costa del Sol.

Een woning om direct van te genieten

Het huis is volledig gerenoveerd en instapklaar, zonder dat er verdere bouwwerkzaamheden of renovaties nodig zijn.

De combinatie van 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse terrassen en patio's, een recente hoogwaardige renovatie, uitzicht op zee, een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid maakt het een bijzonder aantrekkelijk object.

De woning is momenteel beschikbaar voor bezichtigingen en reserveringen.

Belangrijk: De koopakte kan formeel pas in september 2027 worden voltooid. De woning kan vooraf worden bezichtigd en gereserveerd.

Belangrijkste kenmerken:

- 3 slaapkamers

- 2 badkamers

- Panoramisch uitzicht op zee en Fuengirola

- 2 terrassen

- Achterpatio

- Veranda aan de voorzijde

- Open keuken

- Volledig gerenoveerd ongeveer 1 jaar geleden

- Hoogwaardige afwerkingen

- Gemeenschappelijk zwembad

- Gemeenschappelijke tuinen

- Gemeenschappelijke parkeerplaats – één plaats per woning

- Exclusief wooncomplex van slechts 8 woningen

- Rustige en vredige omgeving

- Veilige omgeving

- Bezichtigingen en reserveringen beschikbaar

- Koopakte beschikbaar vanaf september 2027

Een huis om verliefd op te worden aan de Costa del Sol: prachtig gerenoveerd, licht en rustig, met de zee en Fuengirola als prachtig decor.

Lopende kosten

• IBI: € 490 / jaar

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 36.750
• Notariskosten: € 1.000
• Kadasterkosten: € 700
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 6.353
• Geschatte Totale Kosten: € 44.803, 8.5% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.