Stadswoning in Gaucín

Gaucín

Prijs
€ 240.000
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
167 m²
Perceelgrootte
137 m²
Locatie
Gaucín
Ref
ACHGAU72

Foto's

Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 1/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 2/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 3/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 4/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 5/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 6/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 7/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 8/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 9/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 10/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 11/12Stadswoning in Gaucín, Gaucín, 12/12

Authentieke stadswoning in Gaucín met ommuurde tuin, atelier en zeezicht

Een heerlijk authentieke stadswoning in Gaucín, vol karakter en individualiteit, met een grote ommuurde privétuin, royale buitenruimtes en een weids uitzicht op de Middellandse Zeekust.

De woning heeft in 2022 een reeks doordachte renovaties en upgrades ondergaan, waaronder een volledig nieuwe elektrische installatie en nieuw loodgieterswerk door het hele huis, een nieuwe doucheruimte op de eerste verdieping, verbeteringen aan de keuken en het openmaken van de binnenruimtes. Het resultaat is een prachtig licht en ruimtelijk huis dat alle charme van een oude Andalusische dorpswoning heeft behouden.

Belangrijk is dat bij de renovatie het oorspronkelijke karakter van het pand is gerespecteerd. Traditionele tegels, zichtbaar metselwerk en rustieke afwerkingen gaan hand in hand met fantasierijke verlichting en eigenzinnige designdetails, waardoor een ontspannen rustiek-chique stijl ontstaat die zowel authentiek als uniek aanvoelt.

Achter de traditionele houten toegangsdeuren bevindt zich een gezellige woonkamer met een houtkachel, perfect voor winteravonden. Van hieruit opent het huis naar een ruime eetkamer die ook een uitstekende werkplek biedt. Een van de opvallende kenmerken is de trap, met prachtig betegelde stootborden en een ongebruikelijke handgemaakte houten balustrade van drijfhout.

De keuken is bijzonder charmant en combineert de sfeer van een traditioneel Andalusisch huis met moderne apparatuur en veel praktische kook- en opbergruimte. De originele schouw en het rookkanaal zijn behouden en slim aangepast om de afzuigkap in onder te brengen. Een moderne doucheruimte bevindt zich gunstig gelegen direct naast de keuken.

Eerste verdieping

Boven zijn twee ruime tweepersoonskamers, beide met ongewoon hoge plafonds voor een traditionele dorpswoning, wat bijdraagt aan het gevoel van licht en ruimte.

Eén slaapkamer kijkt uit op de kust en geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl de grotere slaapkamer aan de dorpsstraat ligt. Een tweede moderne doucheruimte, geïnstalleerd als onderdeel van de verbeteringen in 2022, bedient deze verdieping.

Buitenleven & ommuurde tuin

Vanuit de keuken openen de deuren direct naar een heerlijk verhoogd terras met uitzicht op de tuin. Met een ingebouwde barbecue, eethoek en comfortabele zitplaatsen buiten is het een ideale plek voor lange lunches, een drankje in de avond of gewoon ontspannen met een boek.

Treden leiden naar de grote ommuurde privétuin, waar volwassen fruitbomen, patio's en de oude stenen gebouwen onthullen hoeveel deze verrassend ruime woning te bieden heeft.

Onder het terras en gedeeltelijk onder het hoofdhuis bevinden zich aanzienlijke originele stenen ruimtes, die ooit werden gebruikt voor het houden van dieren en nog steeds hun oude stenen voerbakken hebben. Tegenwoordig bieden deze uitstekende opslag- en wasruimte, samen met een extra douche, apart toilet en wastafel.

Aan het uiteinde van de tuin bevindt zich een tweede onafhankelijk gebouw, oorspronkelijk bestaande uit een oude buitenkeuken met open haard en een bovenliggende droogruimte.

De begane grond wordt nu gebruikt als een grote berging voor haardhout, gereedschap en onderhoudsapparatuur en heeft zeer handige dubbele houten deuren die direct uitkomen op de straat eronder — ideaal voor het binnenbrengen van tuinmaterialen, houtblokken, fietsen of grotere items zonder door het hoofdhuis te hoeven gaan.

Daarboven is de voormalige droogruimte omgetoverd tot een prachtig atelier, dat ook dienst zou kunnen doen als derde slaapkamer, creatieve ruimte of thuiskantoor.

Vol verrassingen, karakter en werkelijk nuttige extra ruimtes, is dit veel meer dan een typische stadswoning. De combinatie van de grote privétuin, twee aparte gebouwen, het atelier, de uitgebreide opslagruimte, de buitenruimtes en het verre uitzicht op zee maakt het een bijzonder interessant huis in Gaucín.

Een pareltje van een woning dat u echt moet bezichtigen om alles wat het te bieden heeft ten volle te kunnen waarderen.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Casares

Van het witgekalkte heuveldorp met een Moors kasteel tot de moderne strand- en golfprojecten langs de kust, Casares biedt een opmerkelijke diversiteit in een compact gebied. Het pueblo behoudt een authentiek landelijk Andalusisch gevoel, terwijl Casares Costa en Casares Golf modern resort-achtig wonen met uitzicht op zee bieden. Het wordt steeds populairder bij kopers die op zoek zijn naar karakter, natuurlijke schoonheid en een sterke waarde ten westen van Estepona.

Casares

Meer woningen zoals deze