Herenhuis in Nagüeles
Nagüeles
- Prijs
- € 750.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwde oppervlakte
- 262 m²
- Perceelgrootte
- 15 m²
- Locatie
- Nagüeles
- Ref
- R5014522
Foto's












Dit prachtige herenhuis, gelegen aan de voet van de La Concha in Marbella, biedt een unieke kans om te genieten van de natuur, privacy en een prachtig uitzicht, terwijl u zich op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de Golden Mile bevindt. Gelegen in een rustige woongemeenschap, combineert de woning ruime leefruimtes met de charme van de omliggende bergen en weelderige groene landschappen.
De woning beschikt over drie lichte slaapkamers, drie volledige badkamers en een gastentoilet, evenals een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met open haard die uitkomt op een groot terras met panoramisch uitzicht. De indeling omvat ook een privétuin, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.
Verdeeld over vier verdiepingen biedt de woning royale ruimte en flexibiliteit. De begane grond beschikt over een privégarage voor twee auto's, een wasruimte en extra parkeergelegenheid. De eerste verdieping herbergt het wooncomfort met toegang tot het terras en de tuin, terwijl de tweede verdieping de slaapkamers bevat, elk met een eigen terras dat uitkijkt op de bergen. Het hoogtepunt is het spectaculaire dakterras (solarium) met een barbecueplek, perfect om te genieten van zonsondergangen en bijeenkomsten in de buitenlucht.
Gelegen in een privécomplex met aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, biedt dit herenhuis een uitstekende balans tussen rust en gemak, op slechts een korte autorit van Marbella centrum, Puerto Banús, stranden en internationale scholen. Dit maakt het ideaal als gezinswoning, vakantieverblijf of investering in een van de meest gewilde wijken van Marbella.
Lopende kosten
- Gemeenschap: € 192 / maand
- Afval: € 80 / jaar
- IBI: € 1.422 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 52.500
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 9.075
- Geschatte Totale Kosten: € 63.775, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nagüeles
Prestigieuze heuvelachtige omgeving nabij Puente Romano, bekend om ruime villa's met volgroeide tuinen en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Een gevestigde wijk met een rustige, exclusieve sfeer.
- Volgroeide tuinen
- Uitzicht op zee
- Nabij strand
- Exclusief
- Bekijk alle woningen te koop in Marbella
- Gebied: Marbella
- Gebied: Nagüeles
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nagüeles, € 1.445.000, 3 Slaapk., 5 Badk., Nagüeles
- Vrijstaande villa in Nagüeles, € 4.950.000, 6 Slaapk., 7 Badk., Nagüeles
- Appartement op de middelste verdieping in Nagüeles, € 1.430.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nagüeles
- Vrijstaande Villa in Nagüeles, € 4.200.000, 5 Slaapk., 4 Badk., Nagüeles
- Woonperceel in Nagüeles, € 2.900.000, 7 Slaapk., 8 Badk., Nagüeles
- Gelijkvloers appartement in Nagüeles, € 450.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nagüeles
- Vrijstaande villa in Nagüeles, € 4.285.000, 5 Slaapk., 7 Badk., Nagüeles
- Geschakelde woning in Nagüeles, € 995.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nagüeles
- Vrijstaande Villa in Nagüeles, € 5.650.000, 5 Slaapk., 6 Badk., Nagüeles
- Penthouse in Nagüeles, € 2.400.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nagüeles