Villa in Marbella East
El Rosario, Marbella East
- Prijs
- € 2.395.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Bebouwde oppervlakte
- 419 m²
- Perceelgrootte
- 1057 m²
- Locatie
- El Rosario, Marbella East
- Ref
- INM-963-00308P
Foto's












Architecturale moderne villa in El Rosario, Marbella East
Gelegen in de gevestigde residentiële enclave El Rosario, geniet deze moderne woning van een bevoorrechte ligging op een van de meest serene en gewilde locaties van Marbella East. Deze villa is volledig gerenoveerd en ontworpen door een prestigieus Nederlands architectenbureau. Het belichaamt een verfijnd concept van moderne luxe, waarbij strakke architecturale lijnen naadloos worden gecombineerd met hoogwaardig vakmanschap en volledige privacy. De omgeving onderscheidt zich door de lage bebouwingsdichtheid en het volwassen, weelderige groen.
De strategische ligging biedt moeiteloze toegang tot de mooiste goudgele stranden van de regio, beroemd om hun beschermde duinen, evenals tot vooraanstaande golfbanen zoals Santa Clara, Río Real en Marbella Golf Country Club. Het centrum van Marbella ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de snelweg A-7 een vlotte verbinding biedt naar de internationale luchthaven van Málaga in ongeveer een half uur.
Buitenleven & Volledige Privacy
Gelegen in een beveiligde, omheinde residentiële omgeving, wordt het landgoed omgeven door volgroeide mediterrane tuinen die een intieme en afgezonderde sfeer creëren. Het buitenterrein is vakkundig ontworpen om het hele jaar door buiten te kunnen leven, met onder andere:
- Een elegant, modern privézwembad.
- Speciale zonneterrassen en eethoeken buiten die naadloos in het landschap zijn geïntegreerd.
Interieur & Functionele Indeling
Het interieurontwerp viert overvloedig natuurlijk licht, open ruimtes en moeiteloze functionaliteit:
- Hoofdniveau: Beschikt over een riante woon- en eetkamer die overloopt in een hypermoderne, volledig uitgeruste keuken. Kamerhoge ramen vervagen de grenzen tussen het binnenleven en het buitenterras.
- Slaapkamers: Biedt drie royale slaapkamers, elk compleet met een eigen en-suite badkamer om optimaal comfort en privacy te garanderen.
- Uitstekende marktkans: Binnen de zeer competitieve topsector van Marbella East blijven instapklare villa's met recente grootschalige renovaties in omheinde gemeenschappen uitzonderlijk schaars. Dit object vertegenwoordigt een verfijnde investering, met een balans tussen hoogwaardige architectuur, veiligheid en een benijdenswaardige levensstijl aan de kust.
Lopende kosten
- Dichtstbijzijnde School: 1,2 km
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 167.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 28.980
- Geschatte Totale Kosten: € 198.830, 8.3% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: El Rosario
Gevestigde urbanisatie aan het strand met goede voorzieningen.
- Gebied: Marbella Oost
- Gemeenschap: El Rosario
Meer woningen zoals deze
- Vrijstaande Villa in El Rosario, € 1.995.000, 5 Slaapk., 5 Badk., El Rosario
- Vrijstaande Villa in El Rosario, € 2.250.000, 4 Slaapk., 5 Badk., El Rosario
- Vrijstaande Villa in El Rosario, € 1.999.000, 4 Slaapk., 4 Badk., El Rosario
- Vrijstaande Villa in Marbella, € 2.590.000, 5 Slaapk., 5 Badk., El Rosario
- Vrijstaande Villa in El Rosario, € 2.450.000, 4 Slaapk., 4 Badk., El Rosario
- Vrijstaande Villa in El Rosario, € 3.100.000, 5 Slaapk., 4 Badk., El Rosario
- Vrijstaande villa in El Rosario, € 5.995.000, 4 Slaapk., 4 Badk., El Rosario
- Vrijstaande villa in El Rosario, € 1.499.000, 5 Slaapk., 4 Badk., El Rosario
- Finca - Cortijo in Villanueva del Rosario, € 988.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Villanueva del Rosario
- Vrijstaande Villa in El Rosario, € 3.895.000, 5 Slaapk., 4 Badk., El Rosario
- Residentieel perceel in El Rosario, € 420.000, El Rosario
- Woonperceel in El Rosario, € 495.000, El Rosario